Все регионы 

Хочу купить дом с участком в Алматы.…

Хочу купить дом с участком в Алматы. Какие документы должен иметь продавец жилого дома и земельного участка? Какие данные об участке должны быть занесены в госакт?

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, в данном случае продавец должен иметь следующие документы:
- государственный акт на право частной собственности или право землепользования на данный земельный участок;
- правоустанавливающий документ на домостроение (это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; свидетельство о праве на наследство – если дом был получен по наследству; регистрационное удостоверение, выданное Центром обслуживания населения – при строительстве нового дома, перепланировке или реконструкции существующего; акт о приобретении с публичных торгов; копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом – если дом был отсужен в результате судебного процесса).

Акт на земельный участок содержит следующие сведения:
- план участка с указанием его местонахождения и размеров;
- сведения о праве собственности или землепользования на земельный участок;
- целевое назначение земельного участка (в данном случае – это обслуживание жилого дома);
- основание приобретения земельного участка (название документа, на основании которого был приобретен участок).

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
1 мая 2008 1 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист