В подъезде многоэтажного дома я арендую помещение…

В подъезде многоэтажного дома я арендую помещение под мастерскую по ремонту обуви. Недавно срок действия договора об аренде истек. Я хотел продлить аренду, жильцы дома дали на это свое согласие, а председатель КСК нет. Правомерно ли это?

 Нет, это неправомерно. Если жильцы дома дали свое согласие, то председатель КСК не имеет права запретить Вам работать, так как, согласно Закону "О жилищных отношениях", высшим органом КСК является общее собрание членов кооператива. Если разрешение о продлении договора аренды Вы получили от жильцов дома на общем собрании и решение было занесено в протокол собрания, то Вы можете продолжать работать. Решение общего собрания будет иметь силу, если за него проголосуют 2/3 жильцов данного дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2008 301 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz