Все регионы 

В подъезде многоэтажного дома я арендую помещение…

В подъезде многоэтажного дома я арендую помещение под мастерскую по ремонту обуви. Недавно срок действия договора об аренде истек. Я хотел продлить аренду, жильцы дома дали на это свое согласие, а председатель КСК нет. Правомерно ли это?

 Нет, это неправомерно. Если жильцы дома дали свое согласие, то председатель КСК не имеет права запретить Вам работать, так как, согласно Закону "О жилищных отношениях", высшим органом КСК является общее собрание членов кооператива. Если разрешение о продлении договора аренды Вы получили от жильцов дома на общем собрании и решение было занесено в протокол собрания, то Вы можете продолжать работать. Решение общего собрания будет иметь силу, если за него проголосуют 2/3 жильцов данного дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2008 185 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист