В подъезде многоэтажного дома я арендую помещение…

В подъезде многоэтажного дома я арендую помещение под мастерскую по ремонту обуви. Недавно срок действия договора об аренде истек. Я хотел продлить аренду, жильцы дома дали на это свое согласие, а председатель КСК нет. Правомерно ли это?

 Нет, это неправомерно. Если жильцы дома дали свое согласие, то председатель КСК не имеет права запретить Вам работать, так как, согласно Закону "О жилищных отношениях", высшим органом КСК является общее собрание членов кооператива. Если разрешение о продлении договора аренды Вы получили от жильцов дома на общем собрании и решение было занесено в протокол собрания, то Вы можете продолжать работать. Решение общего собрания будет иметь силу, если за него проголосуют 2/3 жильцов данного дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2008 302 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz