Все регионы 

КСК собирает с каждой квартиры деньги на ремонт…

КСК собирает с каждой квартиры деньги на ремонт нашего подъезда. Большинство жильцов дома против сбора денег, но КСК настаивает, чтобы мы сдавали деньги на ремонт. Правомерно ли это?

 Если большинство жителей Вашего дома против сбора денег на ремонт, то действия председателя КСК неправомерны. Согласно статье 47 Закона "О жилищных отношениях", высшим органом кооператива собственников помещений (квартир) является общее собрание членов кооператива, которое большинством голосов принимает различные решения, касающиеся деятельности кооператива.

В свою очередь правление КСК (согласно Закону "О жилищных отношениях") обязано обеспечить контроль за содержанием жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии, то есть, например, принимать меры по ремонту домов: составлять смету расходов, нанимать рабочих. Если в каком-то отдельном подъезде или в подъездах всего дома необходимо сделать ремонт, но целевых средств, уплачиваемых жителями ежемесячно, не хватает, в таких случаях с жителей собирают дополнительную сумму, и для этого проводится специальное собрание жильцов.

На данном собрании председатель КСК объявляет о необходимости проведения ремонтных работ и оглашает сумму, которая будет собрана с каждой квартиры, при этом он обязан объяснить жильцам, почему была установлена именно такая сумма. Затем на данном собрании проводится голосование. Если большинство жильцов проголосует "за", то начинается сбор денег на ремонтные работы. Если же большинство жильцов проголосует против проведения ремонта и сбора денег, то сбор денег и ремонтные работы не проводятся.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 декабря 2007 401 просмотр

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист