Все регионы 

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?…

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Нет, продать квартиру с не оформленной надлежащим образом перепланировкой Вы не можете. Перед продажей квартиры Вам необходимо будет обратиться в Центр по недвижимости либо Центр по обслуживанию населения с заявлением о получении справки о технической характеристике квартиры и выписки из регистрационного листа правового кадастра.

Справка о технической характеристике содержит основные данные о состоянии квартиры на момент продажи. Причем эти характеристики не должны отличаться от указанных в правоустанавливающих документах.

Техник из ЦПН или ЦОНа выезжает на квартиру, сравнивает ее состояние с данными технического паспорта и делает отметку об отсутствии текущих изменений. При любом изменении в технической характеристике (например, если Вы самовольно произвели перепланировку квартиры и изменили площадь) в справке о технической характеристике будет указано на наличие нарушения. Оформить договор купли-продажи с такой справкой невозможно.

Поэтому советую Вам не затевать продажу данной квартиры и не брать задаток во избежание отрицательных для Вас последствий. Вам необходимо обратиться в органы архитектурно-строительного контроля для узаконения сделанной перепланировки.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 августа 2007 640 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист