Все регионы 

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?…

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Нет, продать квартиру с не оформленной надлежащим образом перепланировкой Вы не можете. Перед продажей квартиры Вам необходимо будет обратиться в Центр по недвижимости либо Центр по обслуживанию населения с заявлением о получении справки о технической характеристике квартиры и выписки из регистрационного листа правового кадастра.

Справка о технической характеристике содержит основные данные о состоянии квартиры на момент продажи. Причем эти характеристики не должны отличаться от указанных в правоустанавливающих документах.

Техник из ЦПН или ЦОНа выезжает на квартиру, сравнивает ее состояние с данными технического паспорта и делает отметку об отсутствии текущих изменений. При любом изменении в технической характеристике (например, если Вы самовольно произвели перепланировку квартиры и изменили площадь) в справке о технической характеристике будет указано на наличие нарушения. Оформить договор купли-продажи с такой справкой невозможно.

Поэтому советую Вам не затевать продажу данной квартиры и не брать задаток во избежание отрицательных для Вас последствий. Вам необходимо обратиться в органы архитектурно-строительного контроля для узаконения сделанной перепланировки.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 августа 2007 724 просмотра

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист