Все регионы 

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?…

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Нет, продать квартиру с не оформленной надлежащим образом перепланировкой Вы не можете. Перед продажей квартиры Вам необходимо будет обратиться в Центр по недвижимости либо Центр по обслуживанию населения с заявлением о получении справки о технической характеристике квартиры и выписки из регистрационного листа правового кадастра.

Справка о технической характеристике содержит основные данные о состоянии квартиры на момент продажи. Причем эти характеристики не должны отличаться от указанных в правоустанавливающих документах.

Техник из ЦПН или ЦОНа выезжает на квартиру, сравнивает ее состояние с данными технического паспорта и делает отметку об отсутствии текущих изменений. При любом изменении в технической характеристике (например, если Вы самовольно произвели перепланировку квартиры и изменили площадь) в справке о технической характеристике будет указано на наличие нарушения. Оформить договор купли-продажи с такой справкой невозможно.

Поэтому советую Вам не затевать продажу данной квартиры и не брать задаток во избежание отрицательных для Вас последствий. Вам необходимо обратиться в органы архитектурно-строительного контроля для узаконения сделанной перепланировки.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 августа 2007 858 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz