Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?…

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Нет, продать квартиру с не оформленной надлежащим образом перепланировкой Вы не можете. Перед продажей квартиры Вам необходимо будет обратиться в Центр по недвижимости либо Центр по обслуживанию населения с заявлением о получении справки о технической характеристике квартиры и выписки из регистрационного листа правового кадастра.

Справка о технической характеристике содержит основные данные о состоянии квартиры на момент продажи. Причем эти характеристики не должны отличаться от указанных в правоустанавливающих документах.

Техник из ЦПН или ЦОНа выезжает на квартиру, сравнивает ее состояние с данными технического паспорта и делает отметку об отсутствии текущих изменений. При любом изменении в технической характеристике (например, если Вы самовольно произвели перепланировку квартиры и изменили площадь) в справке о технической характеристике будет указано на наличие нарушения. Оформить договор купли-продажи с такой справкой невозможно.

Поэтому советую Вам не затевать продажу данной квартиры и не брать задаток во избежание отрицательных для Вас последствий. Вам необходимо обратиться в органы архитектурно-строительного контроля для узаконения сделанной перепланировки.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 августа 2007 944 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x