В одном («Г»-образном) жилом доме работают два…

В одном («Г»-образном) жилом доме работают два КСК. Один из них обслуживает всего 29 квартир. Последние 5 лет главный бухгалтер и председатель одновременно работают в обоих КСК. С чего начать объединение двух КСК? Обязательна ли аудиторская проверка?

Как пояснили в одной из районных ассоциаций КСК, для того чтобы объединить два кооператива собственников квартир, сначала нужно провести общее собрание членов кооперативов.

Согласно Закону "О жилищных отношениях", о его проведении жители должны быть уведомлены не менее чем за десять дней.Общее собрание правомочно принимать решения при наличии не менее пятидесяти процентов членов кооперативов либо их доверенных лиц.

Решение общего собрания принимается большинством голосов членов кооперативов, присутствующих на собрании. Решение должно быть занесено в протокол собрания.

Далее с протоколом общего собрания нужно обратиться в городскую Ассоциацию КСК (улица Байтурсынулы, 22, угол улицы Гоголя, 5-й этаж, офис № 506, тел.233-82-59).

Здесь выдадут документ, подтверждающий объединение двух КСК, который нужно зарегистрировать в Департаменте юстиции г. Алматы (улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова).

Что касается Вашего вопроса об аудиторской проверке, то, как разъяснили в городской Ассоциации КСК, решение о проведении данной проверки должны принимать члены кооператива, поэтому этот вопрос можно также вынести на повестку общего собрания.

В целом проведение аудиторской проверки необязательно, если в обоих КСК ежегодно составлялись и предоставлялись для отчета (жильцам) финансовые отчеты и сметы расходов, а также если в кооперативах работали ревизионные комиссии (ревизионная комиссия дает заключение по ежегодному отчету правления кооператива и годовой смете доходов и расходов).
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 мая 2007 107 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz