Все регионы 

В одном («Г»-образном) жилом доме работают два…

В одном («Г»-образном) жилом доме работают два КСК. Один из них обслуживает всего 29 квартир. Последние 5 лет главный бухгалтер и председатель одновременно работают в обоих КСК. С чего начать объединение двух КСК? Обязательна ли аудиторская проверка?

Как пояснили в одной из районных ассоциаций КСК, для того чтобы объединить два кооператива собственников квартир, сначала нужно провести общее собрание членов кооперативов.

Согласно Закону "О жилищных отношениях", о его проведении жители должны быть уведомлены не менее чем за десять дней.Общее собрание правомочно принимать решения при наличии не менее пятидесяти процентов членов кооперативов либо их доверенных лиц.

Решение общего собрания принимается большинством голосов членов кооперативов, присутствующих на собрании. Решение должно быть занесено в протокол собрания.

Далее с протоколом общего собрания нужно обратиться в городскую Ассоциацию КСК (улица Байтурсынулы, 22, угол улицы Гоголя, 5-й этаж, офис № 506, тел.233-82-59).

Здесь выдадут документ, подтверждающий объединение двух КСК, который нужно зарегистрировать в Департаменте юстиции г. Алматы (улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова).

Что касается Вашего вопроса об аудиторской проверке, то, как разъяснили в городской Ассоциации КСК, решение о проведении данной проверки должны принимать члены кооператива, поэтому этот вопрос можно также вынести на повестку общего собрания.

В целом проведение аудиторской проверки необязательно, если в обоих КСК ежегодно составлялись и предоставлялись для отчета (жильцам) финансовые отчеты и сметы расходов, а также если в кооперативах работали ревизионные комиссии (ревизионная комиссия дает заключение по ежегодному отчету правления кооператива и годовой смете доходов и расходов).
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 мая 2007 21 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист