Все регионы 

В одном («Г»-образном) жилом доме работают два…

В одном («Г»-образном) жилом доме работают два КСК. Один из них обслуживает всего 29 квартир. Последние 5 лет главный бухгалтер и председатель одновременно работают в обоих КСК. С чего начать объединение двух КСК? Обязательна ли аудиторская проверка?

Как пояснили в одной из районных ассоциаций КСК, для того чтобы объединить два кооператива собственников квартир, сначала нужно провести общее собрание членов кооперативов.

Согласно Закону "О жилищных отношениях", о его проведении жители должны быть уведомлены не менее чем за десять дней.Общее собрание правомочно принимать решения при наличии не менее пятидесяти процентов членов кооперативов либо их доверенных лиц.

Решение общего собрания принимается большинством голосов членов кооперативов, присутствующих на собрании. Решение должно быть занесено в протокол собрания.

Далее с протоколом общего собрания нужно обратиться в городскую Ассоциацию КСК (улица Байтурсынулы, 22, угол улицы Гоголя, 5-й этаж, офис № 506, тел.233-82-59).

Здесь выдадут документ, подтверждающий объединение двух КСК, который нужно зарегистрировать в Департаменте юстиции г. Алматы (улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова).

Что касается Вашего вопроса об аудиторской проверке, то, как разъяснили в городской Ассоциации КСК, решение о проведении данной проверки должны принимать члены кооператива, поэтому этот вопрос можно также вынести на повестку общего собрания.

В целом проведение аудиторской проверки необязательно, если в обоих КСК ежегодно составлялись и предоставлялись для отчета (жильцам) финансовые отчеты и сметы расходов, а также если в кооперативах работали ревизионные комиссии (ревизионная комиссия дает заключение по ежегодному отчету правления кооператива и годовой смете доходов и расходов).
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 мая 2007 104 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист