Все регионы 

Живу в 3-этажном доме уже 10 лет.…

Живу в 3-этажном доме уже 10 лет. В доме 16 кладовок. У некоторых жильцов по две кладовки. У меня одна, и та затоплена. Хочу взять еще одну кладовку, но жильцы нашего дома отказывают мне в этом. Правомерны ли их действия?

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, согласно Закону "О жилищных отношениях", части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности.

Все собственники помещений – участники кондоминиума – имеют равные права управления общим имуществом.

Ограничения могут быть установлены соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума.

То есть Вы, так же как и другие жильцы, имеете право на пользование кладовым помещением и можете взять себе еще одну кладовку, если Ваша затоплена. Но это возможно только после достижения договоренности со всеми участниками кондоминиума.

Если же Вам не удается достигнуть договоренности с соседями, то Вам нужно обратиться к председателю или в правление Вашего кооператива собственников квартир. Если же и в этом случае не удастся решить спор, то можно обратиться в судебные органы.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 декабря 2006 222 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист