Все регионы 

Живу в 3-этажном доме уже 10 лет.…

Живу в 3-этажном доме уже 10 лет. В доме 16 кладовок. У некоторых жильцов по две кладовки. У меня одна, и та затоплена. Хочу взять еще одну кладовку, но жильцы нашего дома отказывают мне в этом. Правомерны ли их действия?

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, согласно Закону "О жилищных отношениях", части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности.

Все собственники помещений – участники кондоминиума – имеют равные права управления общим имуществом.

Ограничения могут быть установлены соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума.

То есть Вы, так же как и другие жильцы, имеете право на пользование кладовым помещением и можете взять себе еще одну кладовку, если Ваша затоплена. Но это возможно только после достижения договоренности со всеми участниками кондоминиума.

Если же Вам не удается достигнуть договоренности с соседями, то Вам нужно обратиться к председателю или в правление Вашего кооператива собственников квартир. Если же и в этом случае не удастся решить спор, то можно обратиться в судебные органы.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 декабря 2006 2 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист