Все регионы 

Живу в 3-этажном доме уже 10 лет.…

Живу в 3-этажном доме уже 10 лет. В доме 16 кладовок. У некоторых жильцов по две кладовки. У меня одна, и та затоплена. Хочу взять еще одну кладовку, но жильцы нашего дома отказывают мне в этом. Правомерны ли их действия?

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, согласно Закону "О жилищных отношениях", части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности.

Все собственники помещений – участники кондоминиума – имеют равные права управления общим имуществом.

Ограничения могут быть установлены соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума.

То есть Вы, так же как и другие жильцы, имеете право на пользование кладовым помещением и можете взять себе еще одну кладовку, если Ваша затоплена. Но это возможно только после достижения договоренности со всеми участниками кондоминиума.

Если же Вам не удается достигнуть договоренности с соседями, то Вам нужно обратиться к председателю или в правление Вашего кооператива собственников квартир. Если же и в этом случае не удастся решить спор, то можно обратиться в судебные органы.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 декабря 2006 249 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист