На собрании жильцов председатель нашего КСК сказал,…

На собрании жильцов председатель нашего КСК сказал, что денег, которые мы собираем на содержание дома, не хватает. Мол, почти все уходят на налоги. Разве доходы КСК облагаются налогами?

"Целевые" – вносимая квартиросъемщиком плата за содержание и текущее обслуживание жилого дома, которая признается доходом КСК и отражается в бухгалтерском учете как доход от реализации готовой продукции (работ, услуг).

И, как с любого дохода, с "целевых" снимается налог. Определено это в Инструкции Министерства финансов Республики Казахстан от 31 марта 2000 года № 150 "О бухгалтерском учете в кооперативе собственников квартир, жилищных и жилищно-строительных кооперативов".

Однако в случае, если доходы КСК будут полностью использованы на покрытие расходов, то налогооблагаемого дохода не возникает.

Вместе с тем, суммы, накапливаемые КСК для капитального ремонта жилья за несколько лет при наличии подтверждающих документов, будут относиться к доходам, полученным в отчетном периоде, но относящимся к будущим отчетным периодам.

Следовательно, данные суммы не являются объектом обложения корпоративным подоходным налогом в отчетном налоговом периоде и учитываются в следующих налоговых периодах.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 августа 2005 103 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz