Все регионы 

На собрании жильцов председатель нашего КСК сказал,…

На собрании жильцов председатель нашего КСК сказал, что денег, которые мы собираем на содержание дома, не хватает. Мол, почти все уходят на налоги. Разве доходы КСК облагаются налогами?

"Целевые" – вносимая квартиросъемщиком плата за содержание и текущее обслуживание жилого дома, которая признается доходом КСК и отражается в бухгалтерском учете как доход от реализации готовой продукции (работ, услуг).

И, как с любого дохода, с "целевых" снимается налог. Определено это в Инструкции Министерства финансов Республики Казахстан от 31 марта 2000 года № 150 "О бухгалтерском учете в кооперативе собственников квартир, жилищных и жилищно-строительных кооперативов".

Однако в случае, если доходы КСК будут полностью использованы на покрытие расходов, то налогооблагаемого дохода не возникает.

Вместе с тем, суммы, накапливаемые КСК для капитального ремонта жилья за несколько лет при наличии подтверждающих документов, будут относиться к доходам, полученным в отчетном периоде, но относящимся к будущим отчетным периодам.

Следовательно, данные суммы не являются объектом обложения корпоративным подоходным налогом в отчетном налоговом периоде и учитываются в следующих налоговых периодах.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 августа 2005 51 просмотр

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист