Все регионы 

На собрании жильцов председатель нашего КСК сказал,…

На собрании жильцов председатель нашего КСК сказал, что денег, которые мы собираем на содержание дома, не хватает. Мол, почти все уходят на налоги. Разве доходы КСК облагаются налогами?

"Целевые" – вносимая квартиросъемщиком плата за содержание и текущее обслуживание жилого дома, которая признается доходом КСК и отражается в бухгалтерском учете как доход от реализации готовой продукции (работ, услуг).

И, как с любого дохода, с "целевых" снимается налог. Определено это в Инструкции Министерства финансов Республики Казахстан от 31 марта 2000 года № 150 "О бухгалтерском учете в кооперативе собственников квартир, жилищных и жилищно-строительных кооперативов".

Однако в случае, если доходы КСК будут полностью использованы на покрытие расходов, то налогооблагаемого дохода не возникает.

Вместе с тем, суммы, накапливаемые КСК для капитального ремонта жилья за несколько лет при наличии подтверждающих документов, будут относиться к доходам, полученным в отчетном периоде, но относящимся к будущим отчетным периодам.

Следовательно, данные суммы не являются объектом обложения корпоративным подоходным налогом в отчетном налоговом периоде и учитываются в следующих налоговых периодах.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 августа 2005 11 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист