Все регионы 

Хочу выкупить подвал в подъезде, в котором…

Хочу выкупить подвал в подъезде, в котором живу. Что для этого нужно: решение правления КСК, согласие определенного числа жильцов подъезда или всего дома?

К сожалению, Вы не сможете выкупить подвал в подъезде, если только не выкупите соответствующее количество квартир в подъезде, так как подвальные, чердачные и другие нежилые помещения относятся к собственности кондоминиума, а собственность кондоминиума не продается.

Эти помещения принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Размер доли, как правило, определяется отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности, к общей площади всего дома.

Есть еще один выход – это арендовать подвальное помещение нужной Вам площади. Для этого нужно согласие жильцов подъезда: составляется договор( на 1-3 года) при участии представителей КСК.

В таких случаях собственник, арендующий подвальное помещение, обычно берет на себя обязательства по благоустройству дворовой территории, ее озеленению или предоставляет другие услуги жильцам.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 июня 2006 32 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист