ЖК Modern City в Шымкенте

от 440 000 〒 за м²
проверено 1 июля

Ипотека

Статус строительства

Строящийся

Срок сдачи

I квартал 2025 г.

Расположение

Шымкент, Каратауский р-н, 189 квартал, уч.25/1

Показать на карте
Застройщик

OKS Group

Контакты отдела продаж застройщика

+7 775 Показать телефон

Связывайтесь с застройщиком быстрее

Прямые контакты отдела продаж жилого комплекса

О районе

Сания market, продуктовый магазин

Продуктовый магазин · 3 мин 183 м

Арбуз, продуктовый магазин

Продуктовый магазин · 4 мин 282 м

Хан, супермаркет

Супермаркет · 4 мин 282 м

Ontustik, оптовый магазин

Продуктовый магазин · 9 мин 695 м

Жас Дарын школа

Автобусная остановка · 8 мин 665 м

Royal rose

Автобусная остановка · 8 мин 669 м

Абылайхан проспект

Автобусная остановка · 10 мин 782 м

Кос тура

Автобусная остановка · 10 мин 821 м

Параметры

Класс жилья
бизнес
Этажность
9 этажей
Высота потолков
3 м
Тип дома
монолитный
Отделка
черновая
Количество квартир
280
Квартир в продаже
280
Кухня
полноценная
Фасад
фиброцементные панели
Паркинг
подземный
Отопление
автономное
Лифт
пассажирский

Инфраструктура

Внутри жилого комплекса
Спортивная площадка
Детский сад
Безопасность
Видеонаблюдение

Разрешение на привлечение денег для долевого участия

На основании информации от КЖК

  • Договор о предоставлении гарантии/Доп. соглашение: ДПГ-22-13-004/106
  • Уполномоченная компания: ТОО "OKS-Shymcity"
  • Планируемый срок завершения строительства: 2 февраля 2024

Способы покупки

Ипотечные программы

Ипотека «Отбасы банк 50/50»

Перв. взнос

от 50%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 6%

Ипотека «Отбасы банк 30/70»

Перв. взнос

от 30%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 7%

Ипотека «Отау»

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 19 лет

Ставка

от 9%

Ипотека «Наурыз»

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 19 лет

Ставка

от 9%

Ипотека «7-20-25»

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 7%

Ипотека стандартная

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 20%

Зелёная ипотека

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 12%

Описание

5,0

Жилой комплекс Modern City – современная новостройка бизнес-класса. Здание возводится в отличном районе Шымкента – месте с отличной транспортной доступностью и развитой социально-бытовой инфраструктурой.


Преимущества ЖК

💥 Квартиры с продуманными планировками;

💥 Все важные инфраструктурные объекты в непосредственной близости;

💥 Благоустроенная придомовая территория;

💥 Расположение около крупнейшего шымкентского парка.


Локация

Жилой комплекс Modern City строится в отличном, активно застраиваемом сейчас районе города около проспекта Байбидек би. Вокруг комплекса – преимущественно средне- и многоэтажная жилая застройка.


Инфраструктура района

Рядом с ЖК «Модерн Сити» расположены:

  • живописный парк площадью 40 га – крупнейший в городе;
  • школа;
  • поликлиника;
  • магазин с продуктами и товарами первой необходимости.

В непосредственной близости от новостройки можно найти все нужные инфраструктурные объекты: образовательные учреждения разной категории, медицинские заведения (частные и городские), магазины любого профиля, торгово-развлекательные центры, отделения банков и почты, автозаправки, парикмахерские и спа-салоны, спортивные залы.


Транспортная доступность

Район расположения ЖК «Модерн Сити» (Шымкент) отличается высокой транспортной доступностью. До ближайших остановок общественного транспорта – буквально пара шагов. Владельцам личного автотранспорта придется по вкусу удобный выезд на проспект Байбидек би, по которому можно добраться в любую часть города. Рядом находится пересечение проспекта с автострадой А-2.


Особенности новостройки

Modern City – ЖК, состоящий из восьми девятиэтажных зданий с разным количеством секций. Здания возводятся по монолитной технологии с учетом сейсмических и климатических особенностей региона. Фасад в современном стиле в светлых тонах с ярким цветным декором отделан фиброцементными панелями, используется эффективный безопасный утеплительный материал.

Здания оснащены лифтами пассажирского типа. В каждой секции имеются просторные холлы. Первые этажи каждой секции отданы под коммерческую недвижимость.


Благоустройство двора

Проект ЖК Modern City в Шымкенте предусматривает наличие во дворе детской и спортивной площадки. В шаговой доступности расположен детский сад. Жильцы комплекса могут организовать досуг на внутридомовой территории на обустроенных зон отдыха. У зданий имеются широкие пешеходные дорожки, организованы уличное освещение и ландшафтное озеленение в лаконичном дизайне: закладываются газоны, клумбы, аллеи и мини-рощи. Автомобильных проездов на территории комплекса нет – ЖК отвечает принципам концепции «двор без машин».

Предусмотрено круглосуточное наблюдение видеокамерами, двор закрытого типа, что еще более повышает уровень безопасности проживания здесь. Паркинг в ЖК – подземный для жильцов и открытый надземный для гостей комплекса. В зданиях работают пассажирские лифты.


О жилой недвижимости

В ЖК Modern City (Шымкент) – 280 квартир с количеством комнат 2 или 3 площадью от 66 до 86 м2. Высота потолков – 3 м. Кухни во всех квартирах отдельные, в виде полноразмерного помещения. Жилье сдается в черновой отделке. Возможности внести изменения в расположение и размеры помещений перед покупкой нет – квартиры имеют жесткую планировку.

Дом сдается с автономным отоплением, имеются все необходимые инженерно-технические коммуникации. Окна в каждой квартире панорамные («в пол»), витражного типа.


О застройщике

Здание возводит компания OKS Development (Онтустик Курылыс Сервис). Застройщик специализируется на возведении жилых комплексов в Шымкенте и в других населенных Казахстана. Компания работает на рынке с 2001 года.

Ход строительства

Обновлено 30 ноября 2023

Похожие ЖК