ЖК Австрийский в Костанае

от 390 000 〒 за м²

актуальная цена на 28 июня

Статус строительства

Сдан в эксплуатацию

Срок сдачи

Первая очередь - IV квартал 2022 г.
Вторая очередь - II квартал 2023 г.
Третья очередь - II квартал 2024 г.

Расположение

Костанай, ул. Курганская, 2

Показать на карте
Застройщик

Строй Элит Дом

Подберем для вас жилой комплекс

Оставьте номер телефона и консультанты Крыши подберут вам подходящую квартиру и жилой комплекс

О районе

Krisha.kz не сотрудничает с этим ЖК

Мы не показываем информацию о планировках, так как она может быть неактуальной

Параметры

Класс жилья
бизнес
Этажность
9 этажей
Высота потолков
2.7 м
Тип дома
кирпичный
Отделка
предчистовая
Количество квартир
677
Фасад
декоративная штукатурка, травертин
Паркинг
подземный
Лифт
грузопассажирский

Разрешение на привлечение денег для долевого участия

На основании информации от Акимата

  • Номер и дата разрешения: Разрешение не требуется. Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию от 02.06.2023

Описание

3,0

Разрешительные документы на строительство:

  • Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.


Жилой комплекс Австрийский – масштабная новостройка средней этажности класса бизнес, расположенная в хорошем районе города с развитой инфраструктурой. Здания ЖК выделяются оригинальными архитектурными и дизайнерскими решениями.


Преимущества:

💥 Просторные квартиры эргономичных планировок;

💥 Гардеробная и второй (гостевой) санузел и в двух- и трехкомнатных апартаментах;

💥 Благоустроенная охраняемая придомовая территория;

💥 Коммерческая недвижимость на нижних этажах секций;

💥 Все необходимое для комфортной городской жизни – в шаговой доступности.


Локация

Жилой комплекс «Австрийский» находится в районе с уже сформированной застройкой и отличной инфраструктурой – в микрорайоне КСК.


Инфраструктура района

Недалеко от ЖК «Австрийский» находятся все необходимые инфраструктурные объекты:

  • дошкольные учреждения, средние общеобразовательные, специализированные и высшие образовательные заведения;
  • магазины различного профиля, большие супермаркеты, торговые центры;
  • заведения общественного питания;
  • спортивно-оздоровительные учреждения;
  • аптеки и несколько медорганизаций разной специализации.

Жильцам комплекса будет несложно добраться до парикмахерских и салонов красоты, почтовых служб и отделений банков, химчисток, автозаправок, СТО и автомоек, центрального рынка. Организовать спокойный или активный отдых на свежем воздухе можно в живописном парке, который находится в пяти минутах ходьбы.


Транспортная доступность

ЖК «Австрийский» (Костанай) расположен в локации с отличной транспортной доступностью. Любителям такси, владельцам личного автотранспорта и пользователям общественного транспорта – тут будет удобно всем. Ближайшая остановка городского автобуса – в нескольких минутах ходьбы от комплекса, расстояние до нее составляет 300 метров. Здесь проходят маршруты около 10 городских автобусов, минимальный интервал между машинами составляет 6 минут.


Особенности новостройки

Австрийский – ЖК средней этажности. Здания строятся с использованием высококачественных стройматериалов, допущенных к применению в регионе с сейсмическими и погодными условиями, характерными для Костаная. Стены выполнены из кирпича и утеплены экологичным теплоизолятором, фасад отделан декоративной штукатуркой и травертином.

В зданиях работают современные бесшумные пассажирские и грузовые лифты, входные группы – с оригинальной дизайнерской отделкой и утепленными остекленными дверями. Нижняя часть зданий отдана под коммерческую недвижимость и сдается в аренду.


Благоустройство двора

По проекту на территории ЖК Австрийский в Костанае имеются: 

  • подземный паркинг;
  • детский игровой комплекс с антитравматическим покрытием;
  • площадка для занятия спортом с уличными тренажерами;
  • зона отдыха с беседками и ландшафтным дизайном;
  • широкие автомобильные проезды;
  • безопасные пешеходные дорожки;
  • система круглосуточного видеонаблюдения.

Двор совершенно безопасный, закрытого типа. В нем созданы условия для безбарьерного передвижения лиц с ограниченными физическими возможностями.


О жилой недвижимости

Проект ЖК Австрийский (Костанай) предусматривает квартиры с потолками 2,7 метра. Число комнат в предлагаемых апартаментах – от 1 до 4, их площадь от 45,94 до 102,68 м2. Жилье реализуется в предчистовой отделке, часть квартир предлагается со свободной планировкой (есть возможность перепланировать помещения, если жилье куплено еще на этапе строительства). Кухни в квартирах любой площади – в формате отдельной комнаты.

Секции комплекса имеют центральное отопление, осуществляется подключение ко всем основным инженерно-техническим коммуникациям, устанавливается пожарная сигнализация. Окна в квартирах – металлопластиковые, с энергосберегающими стеклопакетами. Имеются лоджии с витражным остеклением


О застройщике

Комплекс строит компания «Строй Элит Дом», специализирующаяся на возведении жилой недвижимости в Костанае. Это опытный и очень успешный застройщик – он работает с 2013 года и уже воплотил в жизнь несколько проектов жилых комплексов.





KZ28REA00300095. Уведомление о начале строительно-монтажных работ. Управление государственного архитектурно-строительного контроля акимата Костанайской области от 12 октября 2022 года.