Жилой комплекс «Кыран» – новостройка категории комфорт+ класса ЖК возводится в районе столицы с отличной транспортной доступностью и всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой.
Преимущества:
💥 Квартиры в разнообразных планировках;
💥 Спальня в формате «мастер-бедрум» с собственным санузлом в апартаментах с 3 и 4 жилыми комнатами;
💥 Панорамные окна с шикарным видом на окрестности;
💥 Благоустроенная придомовая территория;
💥 Наличие коммерческой недвижимости под сдачу в ЖК;
💥 Расположение в отличном месте.
Локация
ЖК Qyran в Астане находится в Есильском районе, на улице Әнет баба. Это левобережная престижная часть столицы. До ближайшей шумной и загазованной автомагистрали – 600 метров. Живописный парк Гашыктар – в 3 км отсюда.
Инфраструктура района
В непосредственной близости от ЖК «Кыран» находятся:
- крупный супермаркет EUROSPAR ежедневной проходимостью 3 тыс человек в день;
- одна из крупных сетей кофеен CoffeeBoom
- магазины – продовольственный и с товарами каждодневной необходимости;
- школа и детский сад;
- несколько предприятий по организации общественного питания;
- живописный парк.
Не будет сложным добраться пешком, на автобусе или такси до других важных заведений и учреждений.
Транспортная доступность
От ЖК Qyran (Астана) и к нему без проблем можно добраться на личной машине или такси. До остановки городского автобуса придется пройти около 650 метров. До автовокзала и ж/д станции «Нур-Султн-1» –- около 10 км. До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» – 25 минут езды.
Особенности новостройки
«Кыран» – ЖК из трех зданий разной этажности (12, 14 и 16 этажей). Комплекс построен из высококачественных материалов, при выборе их и технологии возведения были учтены сейсмические и погодные условия в районе Астаны. Фасад декорирован в интересном современном стиле, отделан травертином. Стены наружно утеплены, шумо- и влагоизолированы с помощью безопасных негорючих современных материалов.
Лифты в новостройке – пассажирского и грузопассажирского типа, от компании FUJI. Придомовая территория, холлы и другие места общего пользования оснащены круглосуточно работающими видеокамерами.
Нижняя часть комплекса – двухуровневый стилобат с эксплуатируемой кровлей, он общий для всех трех зданий. В стилобате расположен двухэтажный паркинг остальная его часть отдана под коммерческую недвижимость, готовую к сдаче в аренду. Площадь этих помещений – от 46,3 до 441,5 м2. Есть варианты с одним и двумя выходами, выделенными участками под санузел, подсобными комнатами. Часть этих помещений имеет собственные лестницы. Высота потолков в коммерческой части здания – 3,73 и 4,08 метра.
Благоустройство двора
Придомовая территория ЖК Qyran в Астане находится на кровле стилобата. Она озеленена (высаживаются деревья, формируются цветники и газоны), в темное время суток освещается. Проектом предусмотрено наличие в нем:
- детской игровой площадки;
- зоны для занятий спортом под открытым небом;
- благоустроенных мест для отдыха;
- удобных и безопасных дорожек для пешеходов, асфальтированного подъезда для машин.
В комплексе имеется дополнительный открытый паркинг для гостей и персонала. Двор спроектирован для безбарьерного передвижения маломобильных граждан и мам с детскими колясками.
О жилой недвижимости
В ЖК «Кыран» (Астана) – почти 200 квартир с высотой стен 3 метра. Число комнат в апартаментах – от 1 до 4, площадь жилья – от 40 до 133,64 м2. Кухни в квартирах трех форматов – в виде отдельной комнаты, ниши в гостиной и объединенной с жилым пространством. В трех- и четырехкомнатных квартирах одна из спален имеет свою собственную ванную комнату.
Все квартиры сдаются в установленной проектом планировке, у покупателей нет возможности самостоятельно изменять месторасположение межкомнатных стен. Формат отделки жилья – предчистовая.
Комплекс интегрирован в централизованную городскую систему отопления. Осуществляется подключение жилья ко всем основным техническим коммуникациям. Каждая квартира оснащена домофонами и противопожарной сигнализацией. Окна металлопластиковые, панорамные, с энергосберегающим двойным стеклопакетом. Двери в апартаменты – усиленные металлические. Лоджии остеклены.
О застройщике
Автор и реализатор идеи ЖК «Qyran» - компания International Invest Company IIC. Она специализируется на возведении жилых комплексов разного уровня комфортности в столице и других регионах Казахстана. Компания успешно работает с 2013 года.
