Артықшылықтары:
✅Экологиялық таза аудан
✅Көгалдандырылған аумақ
✅Дамыған инфрақұрылым
✅Сейсмикалық төзімділігі жоғары
Орналасуы
Нұр-Сұлтан қаласындағы «Комфорт De Luxe» жайлы ТК елорданың орталық ауданында көгалдандырылған аумақпен орналасқан. Инфрақұрылымы Ауданда келесі ойын – сауық нысандары мен көрікті жерлер жұмыс істейді: Саябақ аймағы; Есіл өзенінің жағалауы; Қалалық Цирк; «Керуен Сити» СОСО; «АiLand» ОСО (Думан); «Шолу» дөңгелегі; Мемлекеттік туы бар стелла мұражайы; жағалаудағы жаңа 5* қонақ үй және жақын маңдағы «Комфорт» қонақ үйі. А.Құрманов атындағы № 17 мектеп-гимназия
Сәулеті
Монолитті-қаңқалы тұрғын үй үш кіреберістен тұрады. Үйде 251 пәтер және 5 тұрғын емес үй бар. Тұрғын үй ғимаратының класы – IV. Кешеннің тұрғын секциялары – он тоғыз қабатты, жертөлесі бар. Тұрғын үй секцияларының төбесі - тегіс, орамалы жабыны бар шатыр және ішкі суағарға ие. Бірінші қабаттың биіктігі 3,2 м, тұрғын қабаттардың биіктігі 3,0 м, жертөле қабатының биіктігі 2,5 м құрайды. Тұрғын үй ғимаратының жертөлесінде инженерлік коммуникацияларды төсеу, 2 секция, инженерлік жабдықтары бар техникалық үй-жайлар қарастырылған: сорғы, жылу пункті, электр-қалқан. Тұрғын үйдің жертөлесі секциялар бойынша өрт сөндіру бөлімдеріне бөлінген. Тұрғын үй блоктарының бірінші қабатында жеке кіреберістері бар кіріктірілген қоғамдық мақсаттағы үй-жайлар (кеңселер) қарастырылған. Ғимараттың тұрғын бөлігінің кіреберіс топтарында баспалдақ алаңдары мен лифт холдары бар. 3 подъезде өрт сөндіру бекеті мен күзет үшін санитариялық торабы бар үй-жай қарастырылған. Кіріктірілген үй-жайлар максималды сыйымдылығын ескере отырып, қажетті эвакуациялық шығулармен қамтамасыз етілген. Екінші қабаттан он тоғызыншы қабатқа дейін пәтерлер, пәтер аралық және лифт холдары, баспалдақ алаңдары орналасқан.
Абаттандырылуы
Төсеніштер мен тротуарлар заманауи 3D төсеніштермен қапталған. Жолдар мен алаңдар асфальтбетон жабынға ие. Балалар ойын және спорт алаңы, орындықтар, урналар бар. Үй қоршалған, шлагбаум орнатылған, периметрі бойынша бейнебақылау жүргізіледі. Контейнерлік алаң тұрғын секциялардан, балалар және спорт алаңдарынан құрылыс нормалары бойынша рұқсат етілген арақашықтықта орналасқан.
Пәтерлер
Пәтерлерде суық балкондар, лоджиялар бар. Баспалдақ алаңдарының барлық қабаттарында алюминий витражды есіктер орнатылған. Пәтер аралық холл әйнектелген витражды есіктермен 2 аймаққа бөлінген. Пәтер аралық және лифт холдарының едені керамогранитпен қапталған. Тұрғын үй кешенінде 1, 2 және 3 бөлмелі пәтерлер бар, оның ішінде ауданы 59,20-65,8 м2 бос екі бөлмелі 10 пәтер, ауданы 98,50 – 102,90 м2 болатын үш бөлмелі – 4 пәтер қалды. Халықтың аз қозғалатын топтарының жердің жоспарлау белгісінен ғимаратқа кедергісіз кіруін қамтамасыз ету үшін нормаланатын еңісі бар пандустар көзделген. Лифт кабиналары мен есіктердің ішкі өлшемдері мүгедектер арбасының мөлшерін және адамды зембілмен тасымалдау мүмкіндігін ескере отырып қабылданған.
