Жағалау-4 тұрғын үй кешені өзінің ыңғайлы орналасуымен және келешегі зор ауданымен қызықтыратын жаңа заманның жайлы нысаны болып табылады.
Жағалау-4 - бұл Есіл өзенінің сол жағалауында, «Хан Шатыр» СОСО артында, Ш.Бейсекова көшесінің бойында (жобаланатын), Сығанақ көшесінің оңтүстігінде (жобаланатын) орналасқан тұрғын үй кешені. Бұл аудан сауда-ойын-сауық орталықтарына, білім беру және денсаулық сақтау мекемелеріне жақындығымен тартымды. Кешеннің ыңғайлы орналасуы тұрғындарға өз уақытын оңай басқаруға мүмкіндік береді, өйткені Тұран даңғылына, Қорғалжын тас жолына, сондай-ақ көпір арқылы қаланың ескі бөлігіне шығатын ыңғайлы көлік айырбасы бар және
Тұран даңғылынан әуежайға қарай тікелей шығуға болады. ТК ыңғайлы орналасуы қаланың қарбаласынан демалуға, кешеннің айналасын көгалдандыруға, таза ауамен дем алуға және қаламыздың газдануынан демалуға мүмкіндік береді.
