Жилой комплекс «Жайдарман» — это 9-этажный кирпичный дом со встроенным паркингом, расположенный в Сарыаркинском районе вдоль ул. Сейфуллина, между пр. Сарыарка и ул. Кумисбекова.
Жилой дом имеет П-образную форму, одной стороной он выходит на ул. Сейфуллина, другой — в переулок Ауэзова. Первый этаж внешнего периметра здания занимают коммерческие помещения. На общем въезде во дворы ЖК «Жайдарман» и ЖК «Старый город» со стороны ул. Сейфуллина установлен пост охраны и шлагбаум. ЖК состоит из восьми подъездов, в которых находятся 144 квартиры. Высота потолков — 2.7 м.
Весь прямоугольник двора занимает одноуровневый паркинг. На его крыше расположены детская площадка, оснащённая современными игровыми комплексами, скамейки и беседки. Открытых мест для стоянки автомобилей во дворе нет.
Жилой комплекс образует единое внутриквартальное пространство с ЖК «Старый город».
Коммерческие помещения жилого комплекса занимают салон красоты, стоматологический центр, охранная компания, магазины и другие организации. Инфраструктура района очень развита.
В пешей доступности расположены школы, лицей, детский сад, неподалёку — спортивный комплекс «Астана», рестораны, кафе и торговые объекты.
По пр. Сарыарка и ул. Сейфуллина проходят маршруты общественного транспорта.
