Жилой комплекс «Тулпар» — это 9-этажный дом со встроенным паркингом и закрытой от посторонних придомовой территорией, расположенный в Сарыаркинском районе, около пересечения ул. С. Кубрина и Кумисбекова.
ЖК «Тулпар» построен из кирпича, имеет Г-образную форму, одной стороной он выходит на ул. С. Кубрина, другой — на ул. Кумисбекова. Общее количество квартир — 50. Квартиры 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные площадью от 45 до 145 кв. м. Высота потолков — 3 метра.
В цокольном этаже находится паркинг. Внутренний двор, расположенный на крыше паркинга, огорожен, входы и въезды оборудованы электронной системой контроля доступа, осуществляется видеонаблюдение.
В огороженном дворе находится не только детская площадка, но и две деревянные беседки, оборудованные всем необходимым для приготовления барбекю.
На первом этаже с внешней стороны жилого комплекса расположены коммерческие помещения. Они выходят на строящуюся ул. Кумисбекова и пока в основном пустуют.
С тыльной стороны, между ЖК «Тулпар» и ул. Кубрина, ещё сохранилось несколько частных жилых домов. В пешей доступности расположены школы, лицей, детский сад, неподалёку — спортивный комплекс «Астана», рестораны, кафе и торговые объекты.
Ближайшие маршруты общественного транспорта проходят по пр. Богенбая, Сарыарка и ул. Сейфуллина. После завершения строительства ул. Кумисбекова между пр. Богенбая и ул. Сейфуллина она станет важной транспортной артерией и даст новый импульс развитию окружающего района.
