ЖК «Омир» — это 10-этажный кирпичный дом, расположенный в Алматинском районе Астаны, в квартале, ограниченном ул. Манаса, Рыскулбекова и пр. Кудайбердыулы, рядом с ЖК «Солнечный город» и «Азат-2».
Комплекс построен из кирпича и сдан в 2011 году. Дом возведён внутри квартала, имеет Г-образную форму и состоит из трёх подъездов, в которых представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Высота потолков — 2.7 м.
Площади квартир:
• 1-комнатные — от 40 кв. м,
• 2-комнатные — от 63 кв. м,
• 3-комнатные — от 73 кв. м.
Двор жилого комплекса закрыт для проезда машин и защищён от ветра. Дворовую территорию занимают детские и спортивные площадки, скамейки, беседки, газоны и зелёные насаждения. Неподалёку расположена платная охраняемая автостоянка, собственного паркинга нет.
На первом этаже жилого комплекса находятся коммерческие помещения. Их занимают парикмахерская, продуктовый магазин и другие организации.
Жилой комплекс находится в классическом спальном районе города. Тишину и покой лишь изредка нарушает шум от проходящих поездов — железная дорога расположена на расстоянии 300 метров, однако 200 из них — это густая лесополоса, которая по сути своей больше напоминает джунгли.
Инфраструктура окружающего района достаточно развита. В радиусе 500 метров от ЖК находится средняя школа № 64, немногим далее — средняя школа № 37 и ясли-сад № 33 «Алтын Дэн». Рядом детская инфекционная больница, колледж им. Д. Кунаева, Акмолинская областная больница № 2 и другие медицинские учреждения.
По ул. Манаса можно выехать на проспекты Абылай хана и Кудайбердыулы, это важные транспортные артерии, ведущие в старый центр города. Расположенная неподалёку ул. Рыскулбекова переходит в ул. Майлина, которая является кратчайшим путём из этого района к объектам левого берега.
Маршруты общественного транспорта проходят по ул. Манаса. Ближайшая остановка «Межрегиональная районная больница» в 200 метрах.
