ЖК «Магистральный-1» — это первая очередь крупного, состоящего из 10- и 18-этажных зданий жилого комплекса со встроенными коммерческими помещениями, расположенного в Алматинском районе Астаны, возле пересечения проспекта Б. Момышулы и ул. Балкантау.
ЖК возведён по монолитной технологии, наружные стены утеплены минераловатными плитами и облицованы керамогранитом бежевого и коричневого цвета. К первой очереди относятся два 10-этажных дома, расположенные вдоль пр. Б. Момышулы, три 18-этажные одноподъездные башни на второй линии и несколько административных зданий. Комплекс расположен между пр. Тауельсиздик и ул. Балкантау.
В ЖК представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры различных площадей и планировок. Высота потолков — 2.7 м.
Площадь квартир:
• 1-комнатные — от 40 до 55 кв. м;
• 2-комнатные — от 53 до 78 кв. м;
• 3-комнатные — от 78 до 120 кв. м.
Двор жилого комплекса огорожен и оборудован системами видеонаблюдения и контроля доступа. Дворовая территория оборудована футбольной, детской игровой и спортивной площадками, местами для отдыха, скамейками, беседками, песочницами. С северной стороны ЖК граничит с большой неблагоустроенной территорией бывшей прядильно-ниточной фабрики.
В цокольных этажах жилых домов и в административных зданиях комплекса находятся коммерческие помещения. Их занимают более 50 самых разнообразных организаций, включая магазины шаговой доступности, детские развивающие центры, кафе, магазины игрушек и многие другие.
Инфраструктура окружающего района развита хорошо, поблизости есть всё необходимое. В 400 метрах от дома находятся школа-лицей № 53 и новый Дворец школьников, супермаркет «Анвар», торговый центр «Рахмет», в 500 метрах — торгово-развлекательный центр Astana Mall, несколько частных детских садов, ресторан «Туран». В километре — торговый центр «Евразия», парк «Жеруйык» и парк им. Б. Момышулы. На первых этажах большинства окрестных зданий расположены офисы и магазины.
Хорошая транспортная доступность обусловлена близостью ЖК к пр. Тауельсиздик и Б. Момышулы. Последний связывает спальные районы в конце проспектов Абылай хана и Ш. Кудайбердыулы с новым центром на левобережье столицы. В старый центр ведут расположенные неподалёку пр. Тауельсиздик, Жумабаева и ул. Сатпаева.
Маршруты общественного транспорта проходят по всем вышеназванным улицам. Ближайшая остановка — «Пр. Тауельсиздик» — в ста метрах от ЖК на пр. Б. Момышулы.
