ЖК «Южный» состоит из двух 10-этажных жилых домов, облицованных кирпичом красного и серого цвета и расположенных в Алматинском районе Астаны, недалеко от пересечения улиц Толстого и Сембинова.
Здания построены из кирпича в 2007 году. В жилом комплексе представлены 109 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир различных площадей и планировок. Высота потолков — 2.7 м.
На первом этаже жилого комплекса со стороны ул. Толстого расположены коммерческие помещения с отдельными входными группами. Их занимают продуктовый магазин, гостиница и сервисный центр.
Здание окружает район, в котором соседствуют фешенебельные коттеджи, промышленные объекты, зона отдыха с собственным озером (на территории зоны отдыха, в нескольких десятках метров от ЖК припаркован аэроплан), образовательные учреждения, рестораны, гостиницы и так далее.
В радиусе ста метров от ЖК расположены экономико-юридический колледж, медицинский лечебно-диагностический центр «Семья», частный и государственный детские сады. На расстоянии пятисот метров гипермаркет строительно-отделочных материалов «Мегастрой», ещё несколько магазинов строительных материалов, бизнес-центр, продуктовые магазины, кулинария, казахско-турецкий лицей-интернат для одарённых юношей и многие другие объекты.
Основной транспортной артерией прилегающего района является улица Сембинова. По ней можно выехать на другие крупные магистральные улицы.
Маршруты общественного транспорта проходят по улицам Сембинова и Сейфуллина. Ближайшая остановка «Экономико-юридический колледж» расположена в ста метрах от жилого комплекса на ул. Сембинова.
