ЖК «Авиценна» представляет собой 9-этажный дом со встроенными коммерческими помещениями и расположен на левом берегу реки Есиль, возле пересечения улиц Сарайшык и Ермекова, в престижном и удобном для проживания месте Есильского района Астаны.
Комплекс построен в 2007 году, состоит из 12 подъездов и отдельно стоящего здания паркинга. Благодаря периметральной застройке ЖК образует достаточно просторный, хорошо защищённый от ветра и непогоды внутренний двор, в который можно пройти через арки с каждой стороны дома. Первый и второй этажи здания облицованы сплитерными блокоми, выше — керамической плиткой светлых тонов. Подъезды оборудованы скоростными и бесшумными лифтами LG-Sigma.
В жилом комплексе представлены 272 одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры различной площади и планировки. Высота потолков — 2.8 метра.
Площади квартир:
1-комн. — от 42 до 44 кв. м;
2-комн. — от 57 до 68 кв. м;
3-комн. — от 80 до 95 кв. м.
Во дворе жилого комплекса расположены детская и спортивная площадки, комплекс уличных тренажёров, футбольный корт, зелёные насаждения, скамейки, беседки. Территория за внешним периметром ЖК также полностью облагорожена и оснащена малыми архитектурными формами, на ней разбиты газоны, проложены тротуары и пешеходные дорожки.
В коммерческих помещениях с внешней стороны здания работают детский сад, салон красоты, мини-маркет и другие организации.
Расположение жилого комплекса гарантирует его жителям возможность быстро добраться до всех важных объектов нового административного центра города на любом виде транспорта или даже пешком. В пяти минутах ходьбы находятся Дом министерств, Верховный суд, Байтерек, бульвар Нурлы Жол, парк «Арай», набережная реки Есиль и многие другие объекты. Выбраться на правый берег также несложно — два моста через реку Есиль в 200 метрах от ЖК, а в радиусе километра ещё два. Рядом с комплексом расположен пос. Шубар, проехав сквозь который можно попасть на Коргалжынское шоссе, где находятся столичный цирк, центральный парк, торговый центр Keruen City, океанариум «Думан». Транспортная развязка ул. Сарайшык и пр. Мангилик Ел гарантирует возможность выбрать оптимальные маршруты ко всем объектам левого и правого берега.
До ближайшей остановки общественного транспорта не более 100 м.
