Жилой комплекс «Абай» — это два здания, расположенные в старом центре города, в Алматинском районе Астаны, между улицами Кенесары, Габдуллина, Отырар и Иманбаевой.
ЖК состоит из двух корпусов, включающих восемь блоков переменной этажности (9, 16 и 18 этажей), в которых размещены 264 квартиры и офисные помещения. Рядом с домом расположен четырёхэтажный паркинг для автомобилей.
ЖК «Абай» возведён по монолитно-каркасной технологии и облицован рваным камнем и керамогранитом светло-серого цвета. Сдан в эксплуатацию в 2006 году.
В жилом комплексе представлены просторные 3- и 4-комнатные квартиры различных площадей (от 90 кв. м) и планировок. Высота потолков — 3 м.
Двор ЖК огорожен и охраняется. На въезде расположен КПП со шлагбаумом. Осуществляется видеонаблюдение. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, скамейки, беседки и парковочные места.
Коммерческие помещения занимают институт инженерного проектирования, офис компании-застройщика, магазин подарочных книг, клининговая компания, страховая компания и другие организации.
Возле жилого комплекса находится школа-гимназия № 31. Поблизости детский сад, «шахматный сквер», супермаркеты «Тенге» и «Астана», Дворец «Жастар», Конгресс-холл, Дворец школьников им. М. Утемисова, набережная реки Есиль, центральный парк и все культурные и исторические объекты старого центра города.
Прекрасная транспортная доступность. Маршруты общественного транспорта проходят по пр. Республики и ул. Кенесары. Ближайшая остановка «31-я школа» (на ул. Кенесары) в 100 метрах от ЖК.
