Аренда квартир* продолжает дешеветь в Казахстане.

С начала года ставки снизились в 12 городах из 18, где Krisha.kz ведёт мониторинг.

Где аренда подешевела

Максимальное снижение ставок, на 5% и более, за четыре месяца произошло в Алматы, Кокшетау и Костанае.

Примерно на 2–4% подешевела аренда в Астане, Шымкенте, Таразе, Уральске, Семее.

В каких городах ставки выросли

В трёх городах аренда квартир подорожала. Это Туркестан (+4.1%), Петропавловск (+2.9%), Караганда (+2.2%).

В Актобе, Атырау, Туркестане плата за аренду с начала года не изменилась.
 

Город

Аренда, тг/кв. м

К дек. 2025 г., %

Алматы

5591

–5.4

Астана

5000

–2.5

Актау

2832

–0.3

Актобе

2857

0

Атырау

3636

0

Караганда

3704

2.2

Костанай

3852

–5.0

Павлодар

3636

–0.4

Петропавловск

3429

2.9

Уральск

3000

–2.0

Усть-Каменогорск

3750

–0.7

Шымкент

3333

–1.2

Кокшетау

3385

–5.2

Семей

3273

–1.8

Туркестан

2000

0

Тараз

2222

–2.2

Кызылорда

2459

–3.2

Талдыкорган

2892

4.1

* Средние арендные ставки предложения. Используется медианный показатель

Сколько стоит аренда сейчас

На 27 апреля средняя ставка по Казахстану составляет 3389 тг/кв. м.

Города с самой дорогой арендой:

  • Алматы: 5591 тг/кв. м;
  • Астана: 5000 тг/кв. м;
  • Костанай: 3852 тг/кв. м.

Города с самой дешёвой арендой — Туркестан и Тараз (2000 тг/кв. м).

Средние ставки за аренду квартир

Город

1-комн., тг

2-комн., тг

3-комн., тг

Алматы

200 000

300 000

400 000

Астана

200 000

280 000

400 000

Актау

130 000

155 000

210 000

Актобе

130 000

160 000

200 000

Атырау

160 000

230 000

250 000

Караганда

150 000

180 000

230 000

Костанай

150 000

200 000

250 000

Павлодар

130 000

170 000

240 000

Петропавловск

130 000

150 000

180 000

Уральск

120 000

150 000

180 000

Усть-Каменогорск

150 000

180 000

250 000

Шымкент

140 000

180 000

200 000

Кокшетау

150 000

180 000

197 500

Кызылорда

100 000

140 000

150 000

Семей

130 000

160 000

200 000

Талдыкорган

110 000

150 000

180 000

Тараз

85 000

120 000

150 000

Туркестан

100 000

120 000

150 000

Посуточная аренда

Что касается посуточной аренды, то средние цены такие:

  • Астана − 15 000 тенге/сутки;
  • Алматы − 18 000 тенге/сутки;
  • Караганда − 13 000 тенге/сутки.

Напомним, в Казахстане действует сервис по онлайн-бронированию. Оплатить проживание можно прямо в приложении Krisha.kz. Сервис доступен в Астане, Алматы, Караганде, Балхаше.
Онлайн-бронирование: как снять квартиру без риска

Полезные материалы:
Арендатор не платит: что делать?
Две ставки по ипотеке: новые правила вводят с 1 июля
Будет ли кризис на рынке жилья Казахстана: эксперты озвучили прогнозы
Очередь на жильё в Казахстане: ответы на вопросы
Бесплатные участки в Казахстане в 2026 году: 10 вопросов и ответов