Что происходит с ценами на аренду в Казахстане
В Казахстане укрепляется тренд по постепенному снижению цен на аренду квартир. Он наметился в январе.
За три месяца с начала года ставки снизились в 9 из 19 городов, где Krisha.kz проводит мониторинг.
Больше всего:
- в Костанае: −5.1%;
- Алматы и Шымкенте: по −4%;
- Павлодаре: −3.5%.
Ещё в ряде городов минус около 2%: в Астане, Атырау, Уральске, Кокшетау, Таразе.
Небольшой рост, от 1 до 1.7%, в Актау, Актобе, Караганде, Усть-Каменогорске, Талдыкоргане.
Без изменений остались ставки в Петропавловске, Конаеве, Семее, Туркестане, Кызылорде.
Сколько стоит аренда сейчас
Средняя ставка по Казахстану − 3389 тг за кв. м.
Разброс по городам остаётся большим:
- Алматы: 5692 тг/кв. м − самый высокий уровень;
- Астана: 5000 тг/кв. м;
- Шымкент: 3235 тг/кв. м;
- Туркестан: 2000 тг/кв. м − самый низкий уровень.
Средние ставки за аренду квартир*
|
Город |
1-комн., тг |
2-комн., тг |
3-комн., тг |
|
Алматы |
200 000 |
300 000 |
440 000 |
|
Астана |
200 000 |
270 000 |
400 000 |
|
Актау |
130 000 |
160 000 |
200 000 |
|
Актобе |
130 000 |
160 000 |
200 000 |
|
Атырау |
160 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Караганда |
150 000 |
180 000 |
220 000 |
|
Костанай |
152 000 |
200 000 |
230 000 |
|
Павлодар |
130 000 |
175 000 |
200 000 |
|
Петропавловск |
130 000 |
160 000 |
180 000 |
|
Уральск |
120 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Усть-Каменогорск |
150 000 |
190 000 |
230 000 |
|
Шымкент |
140 000 |
180 000 |
200 000 |
|
Кокшетау |
150 000 |
180 000 |
190 000 |
|
Кызылорда |
100 000 |
140 000 |
160 000 |
|
Семей |
130 000 |
170 000 |
200 000 |
|
Талдыкорган |
120 000 |
140 000 |
18 0000 |
|
Тараз |
80 000 |
120 000 |
150 000 |
|
Туркестан |
90 000 |
120 000 |
150 000 |
* Средние арендные ставки предложения. Используется медианный показатель
Посуточная аренда
Что касается посуточной аренды квартир, то средние цены с начала года не изменились:
- Астана − 15 000 тенге/сутки.
- Алматы − 18 000 тенге/сутки.
- Караганда − 12 000 тенге/сутки.
В Казахстане действует сервис по онлайн-бронированию. Оплатить проживание можно прямо в приложении Krisha.kz. Сервис доступен в Астане, Алматы, Караганде, Балхаше.
Онлайн-бронирование: как снять квартиру без риска
Полезные материалы:
Топ-5 проблем арендатора и как их решить
Когда владелец может поднять аренду
Самозанятый и аренда: как сдавать квартиру без ИП
Ипотеки для молодёжи в Казахстане — 2026
Цены на жильё в Казахстане не снизятся — глава Отбасы банка