Вокруг программы «7-20-25» появилось много посредников и мошенников, которые предлагают «ускорить» ипотеку или «помочь» с выбором квартиры.

По данным оператора ипотеки, Казахстанского фонда устойчивости, сейчас чаще всего работают три схемы.

Ипотека «7-20-25» — государственная программа с льготной ставкой кредитования 7%. Участвовать могут все казахстанцы. Главное требование — отсутствие жилья у заёмщика и супруга/и за последние 18 месяцев.
С 1 апреля начал действовать лимит II квартала — 25 млрд тенге

1. «Ускорим ипотеку»

Посредники, или «помогайки», представляются брокерами или консультантами.

Они предлагают за деньги:

  • ускорить очередь,
  • забронировать лимит,
  • гарантировать одобрение кредита.

На деле это невозможно. Банки принимают заявки онлайн, очередь формируется автоматически, повлиять на неё нельзя.

2. «Помощь» в отделах продаж

Иногда «содействие» предлагают менеджеры застройщиков.

За вознаграждение обещают:

  • подобрать квартиру,
  • помочь оформить ипотеку.

Если с вас просят деньги, жалуйтесь руководству застройщика.

3. Сообщения от «фонда» в мессенджерах

Мошенники пишут от имени фонда и присылают ссылки. Это опасно: ссылки и файлы могут взломать устройство и украсть данные.

Что делать:

  • не переходить по ссылкам,
  • удалить сообщение,
  • заблокировать отправителя.

В фонде подчёркивают: сотрудники не пишут людям в мессенджерах.

Куда жаловаться

Если столкнулись с обманом, обращайтесь в полицию.

Телефон фонда-оператора для вопросов и консультаций по «7-20-25» +7 (727) 277-20-25.

Как подать заявку на «7-20-25»

Заявку подавайте сами. Это бесплатно и делается онлайн через сайт или приложение банка.

Сначала подаётся предварительная заявка, основная — позже. Сложность в том, что между ними может пройти несколько месяцев, и выбранную квартиру за это время могут продать.
Этим и пользуются посредники. Но ускорить процесс они не могут.

По программе можно купить только новое введённое жильё и в пределах ценового лимита (20–30 млн тенге в зависимости от региона). Найти такие варианты сложно.

Финансирование ограничено: на год выделяют 100 млрд тенге, это примерно 5.5 тыс. займов. Спрос выше.

Главное: пользуйтесь только официальными каналами банков. Посредники не дают реальных гарантий.

Полезные материалы:
Ипотеки в Казахстане: сколько нужно зарабатывать
Ипотека на новостройки — 2026: условия всех банков
Ипотека на вторичку — 2026: условия всех банков