Цены на квартиры от застройщиков в марте 2026 года стабильны.
По данным Бюро национальной статистики, средний рост цен на первичном рынке по стране в марте составил всего 1% по сравнению с февралём.

С начала года рост также небольшой, в среднем +3.7% за три месяца.

Рынок первичной недвижимости в Казахстане находится в относительном равновесии: резких скачков цен нет, а в отдельных регионах они даже снизились.

Как изменились цены за месяц

В марте цены на квартиры от застройщика выросли в пяти городах:

  • Астана: +2.2%;
  • Актобе: +1.4%;
  • Павлодар: +1%.
  • Алматы: +0.4%.
  • Караганда: +0.4%.

В трёх городах квартиры подешевели:

  • Актау: —1.5%;
  • Атырау: —0.6%;
  • Конаев: —0.4%.

В большинстве регионов динамика за месяц нулевая.

Сколько стоит квадратный метр

Средняя стоимость квадрата в новостройках в марте 2026 года составила 612 315 тенге.

Самые дорогие новостройки:

  • в Астане — 731 990 тенге;
  • Алматы — 722 400 тенге;
  • Шымкенте — 535 036 тенге;
  • Атырау — 532 205 тенге.

Самая доступная первичка:

  • в Уральске — 326 259 тг/кв. м;
  • Актобе — 345 933 тг;
  • Кокшетау — 350 712 тг.


Узнать, какие жилые комплексы сейчас строятся и сколько стоят новые квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.
Здесь собраны проверенные ЖК с актуальными ценами, планировками и фотографиями хода строительства. Можно изучить репутацию застройщика, сравнить варианты и выбрать квартиру.

Как изменились цены за год

Квартиры от застройщика за год в среднем подорожали на 16.6%.

Лидеры годового роста:

  • Астана: +20.7%;
  • Актобе: +20%;
  • Алматы: +20.2%.

В Петропавловске цены остались на уровне марта прошлого года.

Минимальный рост за год:

  • Семей: +3.5%;
  • Талдыкорган: +3.5%;
  • Караганда: +13.4%.

Как изменились цены за пять лет

За последние пять лет цены на квартиры выросли на 72%.

Максимальный рост за этот период зафиксирован:

  • в Актобе: +91.6%;
  • Астане: +91.3%;
  • Павлодаре +78.3%.

В Алматы за пять лет новостройки подорожали на 70.5%, в Шымкенте — на 53.1%.

Читайте также:
Как не ошибиться с ценой на квартиру — рассказал эксперт
Сколько нужно зарабатывать для ипотеки «Наурыз» — расчёты платежей
В Казахстане закрывают госпрограмму «Аренда жилья для молодёжи»