Повышение НДС до 16 % со следующего года не ударит по ценам на экономжильё и по госпрограммам. При этом цены на остальные новостройки будут регулироваться рыночным образом.

Об этом заявил первый заместитель премьер-министра Роман Скляр на пресс-конференции в правительстве:
— Новый налоговый кодекс ни в коем случае не повлияет на простых граждан. Мы стремимся и в этом году построим более 19 млн кв. м жилья. Стоимость жилья у нас регулируется рыночными методами, однако присутствие государства как заказчика, который приобретает жильё у частных строителей, даёт свой эффект примерно в течение 10 лет. Стоимость жилья у нас не завышена. Я имею в виду сейчас сегмент не бизнес-класса или элитного, а именно экономкласса. Жильё стоит ровно столько, сколько должно быть, и резких ценовых колебаний мы здесь не видим.

НДС — налог на добавленную стоимость — повысят с 12 до 16 % по новому Налоговому кодексу, который вступит в силу с января 2026 года.

Скляр ацентировал, что государство будет регулировать стоимость жилья в рамках госзаказа для малоимущих граждан, в том числе по программам «Бакытты отбасы», «Наурыз жумыскер».

Чиновник добавил, что новый Налоговый кодекс наведёт порядок в строительной отрасли. Теперь крупные компании не смогут дробить бизнес, чтобы платить меньше налогов. Прибыль у них снизится, зато будет больше прозрачности.

Напомним, на этапе обсуждения ставки НДС застройщики заявляли, что цены на недвижимость могут вырасти на 14 %, а также им станет невыгодно строить ЖК экономкласса. Но это касается именно рыночного сегмента.
В то же время экономисты считают ожидания застройщиков завышенными и прогнозируют рост цен из-за НДС максимум на 8 %.
Как видим из заявления чиновника, государство обещает сдерживать цены на квартиры, которые выкупает по госпрограммам, а остальное будет регулировать рынок.

Какие обсуждения были:

Полезные материалы:
Как получить квартиру по госпрограмме в 2025 году
Ипотека под 5 % для молодых семей: условия и требования
Новая очередь на жильё и её правила