Что происходит на рынке аренды в Казахстане
В последние два месяца (1 сентября — 3 ноября) цены за аренду квартир* в большинстве городов начали снижаться: —4% по Казахстану.
Средняя цена за квадрат на начало ноября — 3528 тг/кв. м. Максимум в Алматы — 6154 тг. Минимум в Туркестане — 2128 тг за квадрат.
По данным Krisha.kz, самое заметное падение за два месяца произошло в Караганде, Актау, Кызылорде, здесь аренда подешевела на 9%.
В Астане, Алматы ставки снизились на 3%. В Шымкенте — на 1%.
Только один город с положительной динамикой — в Усть-Каменогорске за период аренда подорожала на 4%.
Разница в аренде по городам остаётся существенной — за цену однушки в Алматы в регионах можно снять минимум две квартиры и ещё останется на коммуналку.
Средние цены за аренду квартир
|
Город |
1-комн., тг |
2-комн., тг |
3-комн., тг |
|
Алматы |
230 000 |
350 000 |
500 000 |
|
Астана |
220 000 |
300 000 |
500 000 |
|
Актау |
130 000 |
170 000 |
200 000 |
|
Актобе |
140 000 |
170 000 |
230 000 |
|
Атырау |
162 500 |
250 000 |
270 000 |
|
Караганда |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Костанай |
170 000 |
220 000 |
250 000 |
|
Павлодар |
130 000 |
180 000 |
250 000 |
|
Петропавловск |
130 000 |
150 000 |
205 000 |
|
Уральск |
140 000 |
160 000 |
200 000 |
|
Усть-Каменогорск |
150 000 |
200 000 |
250000 |
|
Шымкент |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Кокшетау |
160 000 |
200000 |
230 000 |
|
Конаев |
130 000 |
170 000 |
200 000 |
|
Семей |
140 000 |
180 000 |
200 000 |
|
Туркестан |
100 000 |
130 000 |
150 000 |
|
Тараз |
90 000 |
120 000 |
150 000 |
|
Кызылорда |
120 000 |
150 000 |
160 000 |
|
Талдыкорган |
120 000 |
150 000 |
185 000 |
* Использована средняя медианная цена по большинству объявлений, без учёта слишком дорогих и дешёвых вариантов.
Аренда в Алматы, Астане
- Алматы
В Алматы дороже всего снимать жильё в Бостандыкском, Алмалинском и Медеуском районах: однушки от 260 тыс., трёшки до 650 тыс. тенге.
Самая бюджетная аренда — в Жетысуском и Турксибском районах — от 180 тыс.
- Астана
В Астане самая дорогая аренда в Есильском районе: однушки от 240 тыс., трёшки до 550 тыс.
Самые низкие цены — в Сарыаркинском районе, от 190 тыс.тенге.
Посуточная аренда
Что касается посуточной аренды квартир, то цены за последний месяц не изменились.
В Астане средний показатель — 15 000 тенге в сутки. В Алматы — 19 000 тенге/сутки.
Недавно в Казахстане появился сервис по онлайн-бронированию. Оплатить проживание можно прямо в приложении Krisha.kz. Сервис работает в Астане, Алматы, планируется запуск в Караганде.
Как это работает + ответы на частые вопросы, смотрите здесь
Полезные материалы:
Пять главных правил аренды квартиры
Когда владелец может поднять аренду
Совместная аренда квартиры: как правильно оформить
Срок аренды истёк: что дальше?