Что произошло на казахстанском рынке недвижимости в июле? Предлагаем вниманию читателей обзор знаковых событий прошедшего месяца.

С новосельем!

В первый день июля сотни семей в Астане, Алматы, Костанае, Павлодаре и Актобе в рамках госпрограммы получили ключи от новых квартир. Наши корреспонденты пришли поздравить новосёлов и, кроме прочего, узнали, что некоторые из них ждали этого события почти 10 лет.

Доллар переехал в новый коридор

В середине месяца Нацбанк заставил вздрогнуть тех, кто хранит сбережения в тенге. На очередном брифинге председатель Национального банка РК Кайрат Келимбетов сообщил о решении расширить коридор колебаний обменного курса тенге по отношению к доллару.

Правда, глава Нацбанка пообещал, что в третьем квартале доллар не будет стоить и 190 тенге. Прогноза на заключительный квартал этого года Кайрат Келимбетов не сделал.

После этой новости некоторые продавцы решили снять своё жильё с продажи. Рынок замер в тревожном ожидании. Комментируя ситуацию, вице-президент ОАРК Нина Лукьяненко сделал такой прогноз: «Мы привыкнем, поймём, что творится с курсом, месяц-два пробуксуем на месте, а потом обязательно будет выплеск по количеству сделок».

Депутат повздорил с ЖССБК

Жилстройсбербанк вновь подвергся критике мажилисменов. На сей раз возмутился депутат Турсунбек Омурзаков. Его огорчило, что клиенты ЖССБК переплачивают по кредиту примерно столько же, сколько и клиенты других банков. Народный избранник выяснил это, проведя собственное исследование. Своими выводами он поделился с премьер-министром.

Спустя несколько дней эксперты ЖССБК ответили депутату-критику. Его исследование назвали некорректным и представили собственное, из которого следует, что клиенты ЖССБК переплачивают значительно меньше, чем клиенты других банков.

Дела кредитные

Тема рефинансирования не утратила актуальности и в июле. В начале месяца Нацбанк сообщил, что при акиматах создадут комиссии, куда смогут пожаловаться участники госпрограммы, получившие отказ. После чего полицейские и общественники проверят, не нарушил ли банк своими действиями закон.

В середине июля депутаты углядели недочёты в программе рефинансирования ипотеки и сообщили об этом Кайрату Келимбетову, а также министрам финансов и национальной экономики.

Депутат мажилиса парламента Майра Айсина, к примеру, обнаружила два налога, которые могут помешать успешной реализации программы. Правда, раньше об этом не раз говорили представители Нацфонда развития финансовых услуг.

В свою очередь, коммунистов взволновала судьба заёмщиков финансовых организаций, которых лишили лицензий на проведение банковских операций. По их словам, эти люди могут остаться за бортом госпрограммы.

В конце месяца выяснилось, что депутаты переживали напрасно. Заёмщики БТА Ипотеки смогут подать заявку на рефинансирование уже в августе.

На Алматы обрушился сель

В четверг, 23 июля, в Алматы сошёл сель. Примерно в 3 часа утра из-за повышения уровня воды в реке Каргалинка произошло частичное подтопление нескольких микрорайонов города. Сильнее всего пострадал Наурызбайский район, менее значительно — территория Ауэзовского. В Алатауском досталось посёлку Алгабас. К счастью, обошлось без жертв. Когда шок немного спал, замакима Алматы назвал причину ЧП, а эксперты рассказали жителям каких районов мегаполиса стоит опасаться селя.

Спустя несколько дней представители спецкомиссии сообщили, что после селя почти 500 домов нуждаются в ремонте. Кстати, уже известно кто заплатит за разрушенные селем дома.

Отметим, после случившегося горожане стали интересоваться необычными средствами спасения при ЧС. В частности, японскими мини-бункерами.

Застройщики могут переехать в казённый дом

Столичные полицейские расследуют факты незаконной продажи жилья в более чем тридцати строящихся жилых комплексах. Об этом в конце месяца сообщил замакима Сергей Хорошун.

В поле зрения стражей порядка попало более десяти застройщиков. Все компании довольно известные. Против их руководителей возбуждены уголовные дела по фактам присвоения чужого имущества, растраты и мошенничества.

Напомним, чуть раньше «Крыша» писала о том, что более 4 000 дольщиков рискуют остаться без квартир из-за проблем, возникших у компании «Азбука жилья». Теперь, скорее всего, армия бездомных дольщиков станет больше.

Кстати, в последний день июля дольщики снова собрались у офиса «Азбука жилья» и к ним снова никто не вышел. Отчаявшиеся люди решили обратиться за помощью к главе государства и правозащитникам.

Скандал вокруг старого дома

Здание № 115 на проспекте Желтоксан в Алматы неожиданно оказалось в центре громкого скандала. Поводом стало сообщение о сносе дома, где в советское время находился Госплан. Многие алматинцы восприняли снос в штыки.

Несогласные создали инициативную группу, разместили в Интернете петицию, а также написали два письма. Первое отослали главе государства, второе — акиму Алматы. Горожане попросили запретить снос дома.

Позже с алматинцами встретились застройщики и рассказали о том, что хотят построить на месте дома № 115, а также объяснили, почему они считают, что строение надо снести.

Вести из мегаполисов

Стало известно, что в Астане появятся новые остановки. Они будут не только «умными», тёплыми, но и комфортными. Да ещё и с туалетами. Уже известно где их установят.

Не так давно датский архитектор Ян Гейл предложил превратить Алматы в город для пешеходов. Летом в мегаполис прибыл директор компании Gehl Architects Рикардо Марини и рассказал об идеях мастера. Их покритиковали и начали воплощать в жизнь.

Первыми отчитались акимы Ауэзовского и Турксибского районов. Чиновники рассказали, что на вверенных им территориях уже начали строить специальные пешеходные зоны. Позже о том, что Бостандыкский район опутают велодорожками, сообщил аким Беккали Торгаев.

Кроме того, в Алматы приступили к строительству ещё двух станций метро — «Сары-Арка» и «Достык». Сдать их планируют через 4 года. С открытием новых станций первая линия метрополитена станет длиннее более чем на 3 км.

Правда, в мегаполисе не только строят, но и сносят. Скоро сравняют с землёй часть рынка «Сары-Арка», расположенного на проспекте Алтынсарина.

Все на пляж!

Этим летом на побережье озера Сайран появился ещё один пляж. Если раньше алматинцы могли отдыхать только в восточной части водоёма, то теперь купальщикам открыли доступ и к западной. К слову, западный пляж в разы длиннее восточного. Здесь есть всё, что потребуется для хорошего отдыха.