Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
Новостройка класса бизнес – жилой комплекс «Астория» (Талдыкорган) – расположена в отличном месте – развитом районе города. Все нужные современному городскому жителю объекты инфраструктуры находятся недалеко от ЖК.
Преимущества:
💥 Интересные планировочные решения;
💥 Застекленные лоджии;
💥 Второй санузел, спальни в формате «мастер-бедрум» (с собственной ванной комнатой), просторные гардеробные, постирочная, дополнительная лоджия в некоторых планировках;
💥 Благоустроенная придомовая территория;
💥 Оформление холлов по авторскому дизайн-проекту;
💥 Отличное месторасположение.
Локация
Место, где строится комплекс, – развитый район города с хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой. Место экологически чистое. Загрязняющих воздух производственных предприятий, загазованных автострад и шумных железных дорог здесь нет. Адрес ЖК – Талдыкорган, улица Ж. Балапанова, 43.
Инфраструктура района
Четыре школы, включая музыкальную, детский сад, магазин с товарами первой необходимости и продуктами, парк «Жастар» находятся непосредственно возле ЖК Astoria в Талдыкоргане. В шаговой доступности вы найдете другие необходимые заведения: спорткомплекс «Жастар», Дворец школьников, Центр обслуживания молодежи. Работают магазины разного профиля, предприятия общественного питания, аптеки. Есть несколько медицинских учреждений.
Транспортная доступность
От ЖК «Астория» (Талдыкорган) до ближайшей остановки общественного транспорта – всего пара минут ходьбы. В районе расположения комплекса – несколько удобных транспортных развязок. По ним добраться в любой район города и в его пригороды не составит труда.
Особенности новостройки
Astoria – ЖК средней этажности (9 этажей). Новостройка возводится по монолитной технологии, в строительстве применяются материалы, разрешенные к использованию в сейсмических и погодных условиях этого региона. Наружные стены отделаны энергоэффективными теплоизолирующими материалами.
Имеется подземный паркинг. В комплексе работают грузопассажирские лифты. Часть комплекса отдана под коммерческую недвижимость.
Благоустройство двора
Целый игровой комплекс для детей под открытым небом, места для занятий спортом, зона отдыха, безопасные пешеходные дорожки, удобные подъезды для транспорта коммунальных и спасательных служб предусмотрены в проекте благоустройства придомовой территории ЖК «Астория» (Талдыкорган). Во дворе закладывается ландшафтное озеленение, в темное время суток территория будет освещаться. Монтируется работающее круглосуточно охранное видеонаблюдение. Работает консьерж-служба
О жилой недвижимости
450 апартаментов с числом жилых комнат 1-3, общей площадью от 36 до 91 м2 находятся в ЖК Astoria в Талдыкоргане. Высота потолков 3 метра. Кухни во всех квартирах являются самостоятельным помещениями. Предусмотрены остекленные лоджии. Санузлы – совмещенные. В некоторых апартаментах предусмотрены:
- второй (гостевой санузел);
- спальни в формате «мастер-бедрум» (с собственной ванной комнатой);
- гардеробные;
- постирочная комната;
- дополнительная лоджия.
Жилье вводится в эксплуатацию в предчистовом варианте отделки. Планировка квартир – «свободного» типа, покупатель имеет возможность изменить расположение межкомнатных стен при покупке на начальных этапах строительства. Комплекс подключен к централизованной городской отопительной системе, предусмотрено подведение всех основных инженерно-технических коммуникаций.
О застройщике
Новостройку возводит компания ТОО Elit Qurylys group. Это один из известных игроков местного строительного рынка.
