ЖК Тарту в Шымкенте

от 300 000 〒 за м²

актуальная цена на 19 сентября 2022

Статус строительства

Сдан в эксплуатацию

Срок сдачи

III квартал 2023 г.

Расположение

Шымкент, Каратауский р-н, мкр.Асар-2

Показать на карте
Застройщик

ТОО "БекСтройСервис"

Подберем для вас жилой комплекс

Оставьте номер телефона и консультанты Крыши подберут вам подходящую квартиру и жилой комплекс

О районе

Krisha.kz не сотрудничает с этим ЖК

Мы не показываем информацию о планировках, так как она может быть неактуальной

Параметры

Класс жилья
комфорт
Этажность
9 этажей
Высота потолков
2.8 м
Тип дома
монолитный
Отделка
предчистовая
Количество квартир
202
Квартир в продаже
202
Кухня
полноценная
Фасад
фиброцементные панели
Паркинг
подземный
Отопление
центральное
Лифт
пассажирский
Реклама размещена с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии будут заключаться только после предоставления гарантии от Единого оператора жилищного строительства или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.

Разрешение на привлечение денег для долевого участия

Застройщик не предоставил разрешающих документов

Описание

5,0

О жилом комплексе

ЖК «Тарту» в мкр. Асар2, Каратауского р-на, г. Шымкент состоит из четырёх 9-ти этажных жилых домов. Размещение на участке выполнено с учётом требований инсоляции и пожарной безопасности. При размещении зданий и сооружений на участке учтены санитарные и противопожарные требования, а также требования к организации людских и транспортных потоков.

В каждом здании предусмотрены самостоятельные входы с созданием условий свободного проезда. Площадь отведённого участка составляет 0,9600 га. На территорию жилых домов предусмотрено три въезда со стороны улиц.


Благоустройство

Проектом предусмотрено благоустройство и озелените придомовой территории с устройствами проезда и автостоянками с асфальтобетонным покрытием, детской и спортивной площадками, площади для хозяйственных1 нужд (мусор контейнеры), которые оборудуются малыми архитектурными формами. Для игр детей и занятием спорта применяются площадки из мягкого покрытия. Все дорожки и площадки отбиваются садовым камнем. Проезд шириной 5,5 м из 2-х сбойного покрытия асфальтобетона. Для пешеходного движения тротуары с покрытием из бетонной плитки шириной 1,5 м.

 

Организация рельефа

Рельеф площадки холмистый. Высотная посадка зданий решена в полной увязке с высотным положением прилегающего рельефа и обеспечивающая проезды с допустимыми уклонами, а также возможность отвода атмосферных осадков от зданий и с территории. Для зданий жилых домов принята организация стока воды с крыши через водосточные трубы. Охрана окружающей среды Предусматривается озеленение участка с посадкой декоративных деревьев разных пород кустарников. Для шума изоляции и защиты от пыли предусматривается посадка стригущихся кустарников (лигуструм) вдоль игровой детской площадки. Предусматривается площадка для бытовых отходов, которые оборудуются контейнерами и имеет твёрдую поверхность, с организацией вывоза в городскую свалку. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения выполнены по выдержке уклонов пешеходных дорожек и площадок. Дорожки имеют места отдыха, оборудованными скамейками. Пешеходные пути имеют твёрдую поверхность, не допускающая скольжения и запроектированы из тротуарных плиток. Все входы в жилые дома обслуживаются пандусами для ММГ. Для доступности маломобильных групп населения на входах в здание предусмотрены пандусы с навесом. На всех входах в здание имеются поручни на ограждениях.

 

Противопожарные мероприятия

Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями приняты согласно нормам СН РК. При проектировании проездов и пешеходных путей обеспечен возможность проезда пожарных машин к жилым зданиям, и доступ пожарных авто лестниц или автоподъёмников в любую квартиру.


Защита строительных конструкций от коррозии

Антикоррозионная защита строительных конструкций предусмотрена согласно СП РК 2.01-101-2013 «Защита строительных конструкций от коррозии».

Все деревянные элементы антисептированы. Все металлические элементы окрашены масляными красками или антикоррозионными эмалями. Окрашиваемая поверхность предварительно очищена от ржавчины, окалины и грязи. Столярные изделия окрашены масляными красками. Боковые поверхности стен подвала, соприкасающиеся с грунтом, обмазаны горячим битумом за два раза. Антисейсмические мероприятия

Конструктивные решения приняты с учётом требований СП РК 2.03-30-2017 «Строительство в сейсмических районах». Сейсмичность площадки строительства с учётом III категории грунтов - 8 баллов. Расчётная сейсмичность здания - 8 баллов.


Отопление и вентиляция

Проект отопления и вентиляции жилых домов разработан на основании задания на проектирование, архитектурно-строительных чертежей и в соответствии с действующими нормативными документами. Источник теплоснабжение автономная котельная с параметрами теплоносителя 90- 70°С. Проектом предусмотрен автоматизированный тепловой пункт с погодной коррекцией. 

Ход строительства

Обновлено 30 ноября 2023