Жилой комплекс Latifa– новостройка с обустроенным двором и отдельной парковкой в спокойном районе на окраине Атырау. Монолитный пятиэтажный дом, облицованный фиброцементными панелями и керамическим кирпичом. Фасад здания оформлен в бежево-коричневой гамме.
Достоинства ЖК
Среди преимуществ ЖК Latifa выделяется отдельная огороженная площадь для парковки личных автомобилей. Также на территории имеется:
💥 Обустроенные детские и спортивные площадки;
💥 Облагороженные деревьями и кустарниками зоны отдыха и барбекю;
💥 Свободный от автомобилей и безопасный двор;
💥 Освещение территории;
💥 Прямой доступ с зоны отдыха к парковке.
К другим преимуществам ЖК можно отнести:
💥 Наличие рядом детских садов и школ.
💥 Проект конструкции дома учитывает сейсмическую обстановку в регионе.
💥 Лучший вариант в ценовом сегменте на рынке первичной недвижимости.
Локация
Дом находится в микрорайоне Нурсая города Атырау по адресу проспект Ел Орда строение 9А. Расположение на окраине дает возможность быстро добраться в любую часть Атырау по объездной дороге, минуя центр города.
Инфраструктура микрорайона
«Латифа» ЖК стоит рассмотреть в первую очередь семьям с детьми, т.к. в районе много детских развивающих заведений. Молодые энергичные люди, любящие путешествия, оценят район из-за близкого нахождения аэропорта. Нурсая быстро развивающийся район, в котором располагаются одни из главных строений Атырау:
- Лед.дворец имени Х. Доспановой;
- Научная библиотека им. Г.Сланова;
- Дворец школьников и молодежи;
- Общеобразовательная Интеллектуальная Хбн школа им. Назарбаева;
- Международная школа QSI;
Из организаций повседневного спроса рядом с ЖК «Латифа» находятся:
- Ясли и детский сад Амина;
- Теннисный центр;
- Стадион;
- Аквапарк Aqua Town;
- Областная больница и лор амбулатория;
- Строительный рынок Алпром;
- Спортивный комплекс Нурсая.
В сентябре 2023 года открывается набор в бесплатную школу нового поколения "BINOM". В первую очередь будут принимать детей, живущих ближе к школе.
Транспортная доступность
Международный аэропорт Атырау им. Хиуаз Доспановой находится на расстоянии в 1,2 км от жилого комплекса. Железнодорожный и автовокзал – в 10 км.
К автобусной остановке проспект Султана Бейбарыса идти 440 метров. В обе стороны ходят маршруты автобусов № 4 и 22.
В 2,26 км располагается станция скорой медицинской помощи. Доехать до нее можно за 5 минут.
Особенности новостройки
Жилье в ЖК «Латифа» Атырау относится к классу комфорт. Высота потолков 3 метра, отделка предчистовая, кухня полноценная. В квартирах установлено автономное отопление. Будущий владелец может рассчитывать на экономию обслуживания и содержание котла "Ariston", установленного на лоджии, т.к. современный механизм работы котла исключает потерю тепла. Также квартиры оснащены теплым полом в ванной комнате, кухне и коридоре. На продажу выставлено 150 квартир.
Благоустройство двора
Главная задача проекта жилого комплекса Латифа - создание безопасной зоны для досуга и отдыха жильцов. Внутренний двор устроен таким образом, чтобы все свободное пространство занимали спортивные и детские площадки, а также зоны барбекю. Здесь нет мест автомобилям. Личный транспорт можно припарковать на отдельно выделенной большой площадке за территорией дома. При этом дом имеет сквозной вход и выход для быстрого перемещения между парковкой и зоной отдыха. Такое строение двора позволяет не волноваться о безопасности детей и проводить время вдали от городского шума.
О жилой недвижимости
Каркас дома собран из трех железобетонных блоков. Такое строение придает конструкции сейсмоустойчивость. Теплоизоляцию, огнестойкость, шумоподавление создает автоклавный газоблок внутри стен. Тройной стеклопакет производителя Германии КВЕ обеспечивает поддержание температуры внутри квартиры. Отделка из керамического кирпича гарантирует сохранение изначального облика здания на долгие годы.
О застройщике
Застройщиком жилого комплекса «Латифа» является индивидуальный предприниматель Нурмуханов.
