ЖК «Коктем» состоит из трёх блоков, объединённых в общую архитектурную композицию и расположен в Бостандыкском районе Алматы, возле пересечения улиц Тимирязева и Шашкина, недалеко от реки Есентай.
Проект жилого комплекса разработан в сотрудничестве архитекторов и проектировщиков Турции и Казахстана. ЖК построен по монолитно-каркасной технологии, заполнение стен — теплоблок с двухслойным утеплением минеральной ватой. При монтаже железобетонного каркаса использовалась арматура российского производства. Общая площадь всех помещений в ЖК «Коктем» — 22 000 кв. м. Высота дома — 10 этажей. За счёт расположения с южной стороны ЖК «Коктем» малоэтажной застройки уже с 4–5-го этажа открывается панорамный вид на горы.
ЖК обладает подземным двухуровневым паркингом на 100 машино-мест. Площадь одного парковочного места 18 кв. м. Вокруг дома расположена просторная охраняемая территория с большой детской площадкой.
Два нижних этажа жилого комплекса занимают коммерческие помещения. В них находятся супермаркет «Рамстор», страховая компания, образовательный центр, торговый центр, салон красоты, салон оптики, офис строительной компании «РАМС-Казахстан» и другие организации.
Жилой комплекс находится в престижной части города, рядом с парком «Есентай» и набережной одноимённой реки. Неподалёку ясли-сад № 108 и 151, гимназия № 21 и частная школа «Зерде», КазНУ им. аль-Фараби, британская школа Haileybury Almaty, торгово-развлекательный центр Esentai Mall и другие объекты.
По ул. Тимирязева и расположенному неподалёку пр. Аль-Фараби удобно добираться в любую точку города. Ближайшая остановка общественного транспорта («Ул. Шашкина») расположена перед жилым комплексом на ул. Тимирязева.
