Новостройка категории комфорт – жилой комплекс Flora строится в отличном месте. Это развитый благополучный во всех отношениях район первой столицы Казахстана.
Преимущества:
💥 Планировочные решения «ничего лишнего»;
💥 Компактные, но удобные квартиры;
💥 Шикарный панорамный вид на горы;
💥 Терраса общего пользования;
💥 Обустроенный двор;
💥 Подключение ко всем основным инженерно-техническим коммуникациям;
💥 Расположение в хорошем районе города.
💥Сейсмоустойчивость 10 баллов
Локация
Алматы, Наурызбайский район, микрорайон Тастыбулак, улица Таутаган, 6 – здесь возводится жилой комплекс «Флора». Он строится в верхней части города, около известной многим горожанам улицы Жандосова (ориентир – Республиканская детская клиническая больница). Это спокойное, тихое, безопасное с экологической точки зрения место вдали от крупных промпредприятий, загазованных автомагистралей и шумных железных дорог.
Инфраструктура района
Около ЖК Flora в Алматы расположены два магазина с продуктами и другими необходимыми товарами. Кроме того, в районе имеются все другие нужные объекты социально-бытовой инфраструктуры:
- детские, развивающие и образовательные заведения;
- спортивные залы;
- предприятия общепита;
- салоны ногтевого сервиса и парикмахерские;
- отделения почты и банков, банкоматы;
- медицинские учреждения разного профиля, аптеки.
Здесь работает множество магазинов, химчистки, сервисные мастерские по ремонту и обслуживанию чего угодно. Автовладельцам понравится близость АЗС, автомоек, станций шиномонтажа, мастерских. Тут есть где прогуляться и организовать отдых под открытым небом. Также можно отдохнуть в одном из соседних развлекательных заведений.
Транспортная доступность
Сразу по нескольким крупным городским дорогам, проходящим у ЖК «Флора» (Алматы), местные жители смогут быстро добраться в любой район города и в его окрестности. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 60-70 метрах отсюда, на улице Жандосова, а до станции метро «Бауыржан Момышулы» можно быстро и просто доехать на автобусе. До автовокзала «Сайран» отсюда – около 11 км, до железнодорожной станции «Алматы-2» – 17 км. Доехать до международного аэропорта можно примерно за полчаса.
Особенности новостройки
Трехэтажный Flora – ЖК из одного здания на три секции. Комплекс возводится по комплексной технологии (монолитная плюс колонно-ригельная). Фасад в немецком стиле облицован керамогранитой плитой, присутствует фибробетонный декор. Кровля отлично звуко- и гидроизолирована, оснащена боковыми и внутренними водостоками
Лифтового оборудования в комплексе не предусмотрено. Безопасность его жильцов и их гостей гарантирована круглосуточно функционирующим видеонаблюдением. Есть общая терраса для отдыха с шикарным видом на предгорья Заилийского Алатау. Каждой квартире будет выдан магнитный ключ для выхода на террасу. Цокольный этаж здания отдан под коммерческую недвижимость.
Благоустройство двора
Около ЖК «Флора» благоустроительный проект предусматривает:
- детскую игровую площадку;
- зону для занятий спортом;
- места для спокойного отдыха;
- удобные пешеходные дорожки;
- широкие автомобильные подъезды;
- надземную автопарковку.
Двор озеленяется, в темное время суток планируется включать уличное освещение.
О жилой недвижимости
Жилой комплекс FLORA в Алматы составляет всего 36 квартир. Число жилых помещений в апартаментах – одна, две, три или четыре. Общая площадь жилья – от 32 до 92 м2. Высота потолков 3 метра. Кухни в квартирах только в виде самостоятельного помещения, санузлы совмещенные, имеется одна или две лоджии. Отдельных гардеробных, дополнительных санузлов, спален в формате «мастер-бедрум» проектом не предусмотрено. Выбрать квартиру в свободной планировке даже при покупке недвижимости на начальной стадии строительства невозможно – все они продаются с жестким расположением межкомнатных стен.
Жилье реализуется в черновой отделке, с подключением ко всем нужным инженерно-техническим системам, отопление в комплексе городское централизованное.
Окна в комплексе – на алюминиевом профиле, с энергосберегающим двухкамерным остеклением. Входные двери в каждую квартиру – стальные усиленные, с улучшенной тепло- и звукоизоляцией. Предусмотрены индивидуальные корзины для конционеров.
О застройщике
«Флора» является проектом компании Flora City Stroy. Организация основана в 2022 году, но это уже не первый проект, успешно реализованный застройщиком.
В соответствии с Законом РК статья глава 1 ст. 3 п 4 пп 4 "О долевом участии в жилищном строительстве" действие данного закона не распространяется на малоэтажное строительство. При малоэтажном строительстве получение разрешения на привлечение средств дольщиков не требуется.
