Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
Новостройка, возводимая по интересному архитектурному проекту – ЖК Aqtolqyn Grand бизнес-класса. Она рассчитана на 170+ квартир и расположена в отличном месте.
Преимущества:
💥 Интересные планировки;
💥 Второй туалет, вторая ванная комната, кладовые (гардеробные) в некоторых апартаментах;
💥 Просторные лоджии с витражным остеклением в каждой квартире;
💥 Индивидуальные внешние корзины под кондиционеры (от двух штук на один объект);
💥 Расположение в отличном районе.
Локация
Развитый и в целом благополучный район Алматы – Бостандыкский. Именно здесь, по адресу улица Жарокова, 370, возводится жилой комплекс Aqtolqyn Grand. Ничего, что могло бы нарушить тишину и чистоту воздуха здесь нет. В районе – обилие зелени: в пешей доступности от ЖК расположен парк имени Р.И.Огнева, совсем рядом – Ботанический сад и парк «Южный».
Инфраструктура района
Поблизости от ЖК Aqtolqyn Grand имеются:
- как минимум 4 детских сада (ближайший – в 4 минутах ходьбы);
- несколько магазинов разного профиля – продуктовые «Асем», «Мир продуктов» и Apple city, мини-маркеты Hello people и Bon mart, супермаркет N-Market;
- две аптеки.
Несколько минут придется пройти до ближайшего медицинского учреждения (их в районе немало), кафе, рестораны и других заведений быстрого питания. Здесь работают школы, банковские и почтовые отделения, автомойки, автозаправки, шиномонтаж, химчистки, другие сервисные предприятия.
Транспортная доступность
До ближайшей остановки городского автобуса – «Институт педиатрии» – жителям ЖК Aqtolqyn Grand (Алматы) придется пройти около 4 минут. Еще одна остановка находится в 9-10 минутах ходьбы – это остановка «Микрорайон Казахфильм» на проспекте Аль-Фараби. Последний – важная транспортная артерия города. По ней можно легко и быстро добраться в любую точку бывшей столицы.
Около 8 км отсюда до автовокзала «Сайран», 9 км – до железнодорожной станции «Алматы-2» и автовокзала «Саяхат». В получасе езды – международный аэропорт.
Особенности новостройки
Aqtolqyn Grand – ЖК, состоящий из двух секций по 9-12 этажей. Комплекс возводится по монолитной, технологии, способен выдержать сейсмическую и климатическую (ветровую) нагрузку алматинского региона. Стены зданий надежно утеплены, влаго- и шумоизолированы. Фасад в современном стиле облицован навесными панелями. Кровля плоская, неэксплуатируемая.
Предусмотрен подземный двухярусный паркинг. Секции оснащены современным грузопассажирским лифтовым оборудованием. Первый этаж отдан под инфраструктурные объекты – здесь будут работать магазины, кафе, другие нужные заведения.
Благоустройство двора
Спортивная и игровая детская площадки, безопасные дорожки для пешеходов, места для спокойного отдыха, небольшой гостевой паркинг, хозяйственная площадка предусмотрены проектом благоустройства двора жилого комплекса В темное время суток он будет освещаться, закладывается ландшафтное озеленение.
За безопасность отвечают круглосуточно работающие камеры видеонаблюдения и постоянно действующая охранная служба.
О жилой недвижимости
173 объекта составляют квартирный фонд жилого комплекса Aqtolqyn Grand в Алматы. Недвижимость реализуется в предчистовой отделке, планировки – только «готовые» (жесткие). Высота потолков 3 метра. Число жилых помещений – от 1 до 4, общая площадь квартир от 39,7 до 121,7 м2. Кухни в апартаментах реализованы как в формате отдельного помещения, так и объединены с гостиной зоной. Санузлы – только совмещенные, в некоторых планировках предусмотрен второй (гостевой) туалет или вторая ванная комната со входом из спальни (формат «мастер-бедрум»). Все жилье имеет лоджии, в которые без дверей перетекает одна из комнат (кухня, гостиная или спальня). Часть квартир имеют отдельные гардеробные (можно использовать как кладовую).
Комплекс сдается подключенным к:
- центральному городскому отоплению;
- электроснабжению;
- водоснабжению и системе водоотведения;
- прочим важным инженерно-техническим системам.
Окна – на металлопластиковом профиле, с энергосберегающим остеклением, витражные лоджии, квартирные входные двери – металлические усиленные. Устанавливаются индивидуальные корзины для кондиционеров (как минимум две на один объект недвижимости).
О застройщике
Автор идеи – компания ABA STROI GROUP. Застройщик специализируется на возведении жилой недвижимости в Алматы и алматинском регионе. Компания основана в 2022 году. Aqtolqyn Grand – ее первый успешно реализованный проект.
