Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және эскиздік жобаны ұсынбаған."Австрийский" тұрғын үй кешені-дамыған инфрақұрылымы бар қаланың Жақсы ауданында орналасқан жайлылық класындағы орта қабатты ауқымды жаңа ғимарат. Тұрғын үй кешенінің ғимараттары өзіндік сәулет және дизайн шешімдерімен ерекшеленеді.
Артықшылықтары:
💥 Эргономикалық жоспарлаудың кең пәтерлері;
💥 киім-кешек бөлмесі және екінші (қонақ) жуынатын бөлмесі және екі және үш бөлмелі пәтерлер;
💥 Абаттандырылған қорғалатын үй аумағы;
💥 Секциялардың төменгі қабаттарындағы коммерциялық жылжымайтын мүлік;
💥 Қала өмірі үшін қажет нәрсенің бәрі қадамдық қол жетімділікте.
Орналасқан жері
"Австрийский" тұрғын үй кешені қазірдің өзінде қалыптасқан құрылыс пен тамаша инфрақұрылымы бар ауданда орналасқан – ПИК шағын ауданында.
Ауданның инфрақұрылымы
"Австрийский" тұрғын үй кешенінің жанында барлық қажетті инфрақұрылымдық нысандар бар: мектепке дейінгі мекемелер, жалпы орта білім беру, мамандандырылған және жоғары білім беру мекемелері;әртүрлі профильдегі дүкендер, ірі супермаркеттер, сауда орталықтары;қоғамдық тамақтандыру мекемелері;спорттық-сауықтыру мекемелері;дәріханалар және әртүрлі мамандандырылған бірнеше медициналық ұйымдар.Кешен тұрғындарына шаштараздар мен сұлулық салондарына, пошта қызметтері мен Банк бөлімшелеріне, құрғақ тазалау, жанармай құю бекеттеріне, ТҚҚ және автокөлік жууға, орталық базарға жету қиын болмайды. Сіз бес минуттық жерде орналасқан көркем саябақта ашық ауада тыныш немесе белсенді демалысты ұйымдастыра аласыз.Көлікке қол жетімділік "Австрийский" (Қостанай) ТК көлікке қол жетімділігі жоғары жерде орналасқан. Такси әуесқойлары, жеке автокөлік иелері және қоғамдық көлік пайдаланушылары – мұнда барлығына ыңғайлы болады. Қалалық автобустың ең жақын аялдамасы-кешеннен жаяу қашықтықта, оған дейінгі қашықтық-300 метр. Мұнда шамамен 10 қалалық автобус маршруттары бар, көліктер арасындағы ең аз аралық 6 минутты құрайды.Жаңа ғимараттың ерекшеліктері "Австрийский" - орта қабатты тұрғын үй кешені.
Ғимараттар
Қостанайға тән сейсмикалық және ауа райы жағдайлары бар өңірде қолдануға рұқсат етілген жоғары сапалы құрылыс материалдарын пайдалана отырып салынады. Қабырғалар кірпіштен жасалған және экологиялық таза жылу оқшаулағышымен оқшауланған, қасбеті сәндік сылақпен және травертинмен аяқталған.Ғимараттарда заманауи үнсіз жолаушылар мен жүк лифттері, кіру топтары – түпнұсқа дизайнерлік әрлеумен және оқшауланған әйнек есіктермен жұмыс істейді. Ғимараттардың төменгі бөлігі коммерциялық жылжымайтын мүлікке беріледі және жалға беріледі.
Ауланы абаттандыру
Жоба бойынша "Австрийский" ТК аумағында Қостанайда: жерасты паркингі;жарақатқа қарсы жабыны бар балалар ойын кешені;көше тренажерларымен спортпен айналысуға арналған алаң;беседкалары мен ландшафты дизайны бар демалыс аймағы;кең автомобиль жолдары;қауіпсіз жаяу жүргіншілер жолдары;тәулік бойы бейнебақылау жүйесі бар.Аула мүлдем қауіпсіз, жабық. Онда мүмкіндігі шектеулі адамдардың кедергісіз қозғалуына жағдай жасалған.Жылжымайтын мүлік туралы "Австрийский" тұрғын үй кешенінің жобасы (Қостанай) төбесі 2,7 метр болатын пәтерлерді қарастырады. Ұсынылған пәтерлердегі бөлмелер саны 1-ден 4-ке дейін, олардың ауданы 45,94-тен 102,68 м2-ге дейін. Тұрғын үй тазарту алдында сатылады, пәтерлердің бір бөлігі еркін орналасумен ұсынылады (егер тұрғын үй құрылыс кезеңінде сатып алынған болса, үй-жайларды қайта жоспарлау мүмкіндігі бар). Кез – келген аудандағы пәтерлердегі ас үй-жеке бөлме форматында.Кешеннің секцияларында орталық жылу бар, барлық негізгі инженерлік-техникалық коммуникацияларға қосылу жүзеге асырылады, өрт дабылы орнатылады. Пәтерлердегі терезелер металл – пластиктен жасалған, энергияны үнемдейтін екі қабатты терезелері бар. Витражды шыныдан жасалған лоджиялар бар
Құрылыс салушы
Кешенді Қостанайда тұрғын үй жылжымайтын мүлігін салуға маманданған "Строй Элит Дом" компаниясы салады. Бұл тәжірибелі және өте табысты құрылыс салушы – ол 2013 жылдан бері жұмыс істейді және тұрғын үй кешендерінің бірнеше жобаларын жүзеге асырды.KZ28REA00300095. Құрылыс-монтаждау жұмыстарының басталғаны туралы хабарлама. Қостанай облысы әкімдігінің мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасы 2022 жылғы 12 қазанан.
