Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова предложила ужесточить налогообложение для казахстанцев, владеющих несколькими квартирами. По её мнению, повышенные налоги должны платить владельцы второй, третьей и последующих квартир. Об этом она заявила в интервью «Казинформу».

Она считает, что владельцы 8–10 квартир должны платить значительно больше налогов, поскольку жильё в таком случае становится инвестиционным активом, а не способом решить жилищный вопрос.

— Я считаю, что те люди, которые могут себе позволить иметь 8–10 квартир, должны платить 10–20% от этой инвестиции, — отметила Ибрагимова.

По её мнению, в Казахстане уже сделали первый шаг — ввели так называемый налог на роскошь для недвижимости стоимостью свыше 450 млн тенге.

Повышенный налог при покупке второй квартиры

Глава Отбасы банка предлагает не только повысить налоги для владельцев нескольких квартир, но и увеличить регистрационные сборы при покупке жилья.

По словам Ляззат Ибрагимовой, при покупке первой квартиры сбор должен оставаться минимальным, а при оформлении второй, третьей и последующих повышаться. Такой подход уже применяется в Китае.

Также Ибрагимова считает, что массовая скупка квартир «про запас» влияет на рост цен и мешает многим казахстанцам приобрести первое жильё.

— На самом деле я бы ужесточила рынок жилья. Потому что в Казахстане у многих, как только появляется финансовая подушка безопасности и доходы начинают превышать ежедневные потребности, возникает желание купить ещё одну квартиру. Жильё у нас стало инвестиционным активом. Возможно, это и неплохо, но, на мой взгляд, государству нужно законодательно жёстче регулировать этот рынок, — отметила председатель Отбасы банка.

Аренду нужно рассматривать как бизнес

Отдельно глава Отбасы банка высказалась о сдаче квартир в аренду.

По её мнению, если человек покупает несколько квартир для аренды, то такая недвижимость фактически становится коммерческой и должна облагаться более высокими налогами.

Господдержка — только тем, у кого нет жилья

Ляззат Ибрагимова также подчеркнула, что государственные жилищные программы должны быть ориентированы прежде всего на казахстанцев без собственного жилья.

Речь идёт о льготных ипотеках под 2 и 5 % годовых и арендном жилье.

— Государство не обязано обеспечивать всех пентхаусами, но первые 50 квадратных метров для семьи — это то, что нужно субсидировать и поддерживать, — считает глава Отбасы банка.

Читайте также:
Налог при продаже недвижимости в 2026 году: ответы на вопросы
Цены на новостройки в Казахстане: где дорожают квартиры
Нужно ли менять документы на квартиру перед продажей
Брать ипотеку сейчас или подождать 1 июля?