В Казахстане произошёл настоящий всплеск на рынке жилья. В июне количество сделок купли-продажи выросло сразу на 28.4% по сравнению с маем.

Общее количество сделок за месяц превысило 39 тысяч.

Рост зафиксирован абсолютно во всех регионах страны.

Одной из возможных причин такого резкого роста сделок стал ажиотаж вокруг пенсионных накоплений: перед повышением порогов достаточности казахстанцы изъяли из ЕНПФ 84.7 млрд тенге. Значительная часть пошла на покупку жилья, в том числе в ипотеку.

Где купили больше всего жилья

Больше всего сделок традиционно пришлось на крупнейшие города страны:

  • Алматы — 6841 сделка (17.5%);
  • Астана — 6436 (16.5%);
  • Карагандинская область — 3772 (9.7%).

Меньше всего жилья продали в области Улытау — всего 360 сделок (0.9 % от общего количества).

Где рынок вырос сильнее всего

По сравнению с маем количество сделок увеличилось во всех регионах Казахстана.

Самый заметный рост показали

  • Мангистауская область: +67.4%;
  • Карагандинская область: +43.4%;
  • Атырауская область: +40.9%.

Что покупали чаще

Основная часть сделок пришлась на квартиры.

В июне зарегистрировали 29 432 сделки с квартирами — это 75.4% от всех продаж жилья.
По сравнению с маем их количество увеличилось на 25.9%, или на 6051 сделку.

Больше всего квартир купили:

  • в Астане — 21.4% от всех сделок с квартирами;
  • Алматы — 21.2%;
  • Карагандинской области — 10.5%.

Самыми востребованными остались однокомнатные квартиры — в июне с ними заключили 11 348 сделок.

Продажи частных домов тоже выросли

Активнее покупали и индивидуальные жилые дома.

За месяц зарегистрировали 9621 сделку, что на 36.7% больше, чем в мае.

Рост продаж частных домов произошёл практически по всей стране. Исключением стала Восточно-Казахстанская область, где количество сделок немного снизилось — на 1.4%.

Регион

Июнь 2026

За мес., %

За год, %

РК

39 053

28.4

17.4

Абай

933

25.1

3.0

Акмолинская

1653

14.7

28.2

Актюбинская

1668

27.0

36.9

Алматинская

2415

16.0

14.5

Атырауская

1105

40.9

5.1

ЗКО

1002

20.1

3.8

Жамбылская

1109

18.4

0.5

Жетысу

818

18.4

0.9

Карагандинская

3772

43.4

57.7

Костанайская

1414

26.5

18.9

Кызылординская

631

25.4

34.3

Мангистауская

2692

67.4

79.1

Павлодарская

1038

15.1

13.8

СКО

881

37.2

30.9

Туркестанская

1505

1.8

64.7

Улытау

360

37.9

27.7

ВКО

1186

21.8

21.1

Астана

6436

25.7

6.0

Алматы

6841

38.9

3.2

Шымкент

1594

11.6

–11.7

Что изменилось за год

По сравнению с июнем прошлого года рынок также показал рост.

Количество сделок увеличилось на 17.4% — с 33 273 до 39 053.

Самый большой годовой прирост зафиксирован в Мангистауской области: +79.1%, а самое заметное снижение в Шымкенте, где продажи сократились на 11.7%.

Читайте также:
Коммерческие банки начали запускать ипотеки как у Отбасы банка
Пенсионные на жильё: появился новый вариант
Можно ли оформить ипотеку на вторую квартиру
Подозрительная квартира: когда лучше отказаться от сделки