В августе в Казахстане резко вырос спрос на ипотеку. Зафиксированы рекордные показатели по сумме и количеству займов с начала года.

Рекордный рост

По данным аналитического центра ПКБ, за месяц ипотечных кредитов выдано на общую сумму 321 млрд тенге. Рост сразу на 31.8% по сравнению с июлем. 

Число заёмщиков также выросло. В августе ипотеку оформили 14.3 тыс. казахстанцев. Это также максимум с начала года и плюс 14.5% к июлю.

Причин для резкого скачка может быть несколько:

  • Сезонный фактор. Конец лета традиционно считается высоким сезоном на рынке жилья.
  • Новые правила для застройщиков. Покупатели поспешили оформить сделки до вступления в силу новых правил ДДУ.
  • Программа «Наурыз». В середине августа Отбасы банк возобновил выдачу займов по программам «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер» после временной паузы.

Сумма ипотеки выросла

В августе средняя сумма ипотеки выросла на 15% и составила 22.2 млн тенге. В июле средняя сумма была около 19 млн тенге. 

Ипотечный портфель на 1 сентября составил почти 7.2 трлн тенге, а количество действующих заёмщиков — 632 тыс. человек.

Сколько сделок оформили в ипотеку

Одновременно оживился рынок сделок: в августе казахстанцы оформили 41 380 договоров купли-продажи жилья (+4.1% к июлю, максимум с начала года).

Если соотнести эти данные с количеством оформленных ипотек, то выходит, что около 35% сделок или примерно каждая третья заключалась с привлечением ипотеки. 

Читайте также:

Ипотека на вторичку: новые условия всех банков Казахстана
Подешевеет ли ипотека в Казахстане — прогнозы до конца 2025 года

При использовании материалов Krisha.kz активная ссылка в первом абзаце обязательна!