В 2025 году новостройки в Казахстане подорожали во всех городах. В Алматы — рост почти на 20%.

Как изменились цены на первичке в 2025 году

По данным Бюро нацстатистики, с начала года средняя цена по стране выросла на 15.3%, а квадрат в новостройках подорожал примерно на 70 тыс. тенге.

В январе квадрат на первичке стоил почти 500 тыс. тг, в ноябре — уже 569 тыс. тг.*

*Данные за декабрь 2025 года будут опубликованы Бюро нацстатистики в январе 2026 года, поэтому текущая оценка отражает ситуацию на ноябрь.

Где новостройки подорожали сильнее всего

Лидер — Алматы.

С начала года цены на новостройки здесь подскочили на 19.8%. Это примерно на 114 тыс. тг за кв. м.

Также максимальный рост цен отмечен:

  • в Павлодаре (+19.4%);
  • Конаеве (+17.5%);
  • Астане (+17.4%).

Максимальный рост пришёлся на крупные города, где активно строят новые ЖК и стабильный спрос на ипотеку.

Узнать, какие жилые комплексы сейчас строятся и сколько стоят новые квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.
Здесь собраны проверенные ЖК с актуальными ценами, планировками и фотографиями хода строительства. Можно изучить репутацию застройщика, сравнить варианты и выбрать квартиру.

Где рост был минимальным

  • Усть-Каменогорск (+1.3%);
  • Семей (+1.9%);
  • Туркестан (+1.9%).

Здесь цены были весь год стабильны. Например, квадрат на первичке в Усть-Каменогорске в январе 2025 года стоил 392 089 тенге, в ноябре — 392 761 тенге.

Читайте также:
Почему дорожают квартиры
Итоги 2025 года: как изменился рынок недвижимости
Что будет с рынком жилья в 2026 году — экспертное мнение
Новые правила рынка недвижимости в 2026 году
Налог при продаже квартиры: разбор правил до и после 2026 года