Физлица освобождаются от штрафов при досрочном погашении ипотеки, автокредитов и других видов займов. По данным Агентства по регулированию и развитию финансового рынка РК, новые правила вступают в законную силу с 31 августа 2025 года.

Что изменится

Заёмщики будут погашать кредиты досрочно (частично и полностью) без взимания штрафов и неустоек. Эта норма распространяется на все виды кредитов и независимо от даты заключения договора.

Проще говоря, на уже оформленные ипотеки или другие кредиты, взятые до 31 августа 2025 года, тоже.

Новое правило применяется ко всем договорам, действующим и заключённым раньше.

Если уже уплатили штраф

Выплаты, сделанные до 31 августа, не подлежат возврату или перерасчёту. То есть если уже уплатили штраф банку за досрочное погашение, возврата этой суммы не будет.

Важно: отмена штрафов действует только для физлиц, на юрлиц не распространяется.

Штрафы за досрочное погашение

Сейчас, согласно закону «О банках и банковской деятельности РК», банки вправе взимать неустойку или иные штрафы за досрочное погашение ипотеки:

  • в первые 6 месяцев для кредитов, выданных на срок до одного года;
  • в течение первого года для займов на срок свыше года.

Размеры штрафов в различных банках отличаются:

  • минимальный — 0.1 % от остатка суммы кредита (например, в Halyk Bank);
  • максимальный — 1 % (Отбасы банк) и 3 % (Банк Китая в Казахстане).

Например, если заёмщик взял ипотеку менее года назад и решил досрочно погасить её, то штраф может составлять от 0.1 до 3 % от остатка долга.

Если остаток суммы 50 млн тенге, это значит, что штраф составит:

  • 0.1 % — 50 000 тг;
  • 1 % — 500 000 тг;
  • 3 % — 1 500 000 тг.

Читайте также:

Ипотека под 1 %: разбираем условия
Как взять ипотеку в Казахстане: пошаговая инструкция
Как получить одобрение ипотеки с первого раза
Ипотека и пенсионка: как использовать излишки в 2025 году
Сколько нужно зарабатывать, чтобы ипотеку одобрили

При использовании материалов Krisha.kz активная ссылка в первом абзаце обязательна!