Если вы сдаёте жильё или другую недвижимость и работаете на упрощённой декларации или розничном налоге, нужно успеть подать уведомление о переходе на новую упрощёнку до 1 марта 2026 года. 

Не успеете — переведут на общеустановленный режим, и вернуться на упрощёнку можно будет только через год.

Кто должен подать 

Арендодатели квартир, офисов, складов, гаражей и т. д., кто сейчас работает на упрощёнке или розничном налоге. 

Сроки до 1 марта 

Как сообщает ДГД Алматы, функционал заработает с 1 января 2026 года. Нужно успеть подать уведомление до 1 марта в Кабинете налогоплательщика. Иначе переведут на общий режим на целый год. 

Условия новой упрощёнки

— ИП или ТОО;
— доход до 600 000 МРП/год (примерно 2.6 млрд тг);
— работа с физлицами и юрлицами;
— можно нанимать сотрудников;
— вид деятельности не должен входить в запретительный список;
— ставка налога — 4%, в регионах 2–3%. 

В Астане и Алматы ставку налога по упрощёнке снизили до 3%. В Шымкенте — до 2%.
Налоги с аренды: ставки снизили

Самозанятые 

Если арендодатель сейчас работает по патенту или через мобильное приложение, ничего подавать не нужно.

С 1 января налоговые автоматически снимут с учёта как ИП, и можно работать как самозанятый при соответствии условиям:
— доход до 300 МРП/мес.;
— без сотрудников;
— вид деятельности должен входить в разрешительный список;
— налога нет, есть только соцвзносы 4%. 

Итог: Следите за сроками на упрощёнке и розничном налоге, подайте уведомление и сохраните удобный режим.

Читайте также:
Снятие пенсионки заморозят до 5 января
Как оформить ипотеку с небольшой зарплатой
В Алматы квартиры подорожали почти в два раза за 10 лет