В 2020 году (декабрь 2020-го к декабрю 2019-го) цены за 1 кв. м на первичном рынке РК выросли на 5 %, сообщает Бюро национальной статистики (бывш. Комитет по статистике).

Положительная динамика наблюдается в 12 городах. Максимальный прирост зафиксирован в Павлодаре (+18.2 %), Актобе (+16.4 %) и Кокшетау (+16.1 %), минимальный — в Алматы (+0.8 %), Актау (+2 %) и Семее (+2.7 %). В Нур-Султане цены на первичку за указанный период выросли на 8.5 %.

За месяц (декабрь к ноябрю) средняя цена за 1 кв. м в новых квартирах по стране выросла на 0.7 % и составила 307.6 тыс. тенге. Прирост произошёл в семи городах: Павлодаре (+3 %), Актау и Актобе (по +2 %), Кокшетау (+1.1 %), Нур-Султане (+1 %), Костанае (+0.8 %) и Шымкенте (+0.7 %). В остальных, в том числе в Алматы, цены не изменились.

По итогам декабря лидерами по стоимости первичного жилья являются Нур-Султан (392.7 тыс. тенге за 1 кв. м), Алматы (360.1 тыс.) и Шымкент (336.4 тыс.). Самые низкие цены в Петропавловске, Таразе и Кызылорде: 140-141 тыс. тенге за квадрат (стоимость по госпрограмме).

В арендном сегменте ставки выросли на 8.1 % за год, до 1 639 тенге за 1 кв. м. Максимальное повышение отмечается в Талдыкоргане (+41.1 %), Таразе (+17.6 %) и Уральске (+13.2 %). В Нур-Султане и Алматы аренда подорожала на 0.9 и 0.5 % соответственно.

Что касается изменений за месяц, то прирост ставок найма за декабрь в РК составил 1.2 %. Максимум — в Туркестане (+8 %), Уральске (+5.5 %) и Таразе (+2.7 %). Минимум — в Алматы (+0.2 %), Павлодаре (+0.3 %) и Шымкенте (+0.9 %).

Лидеры по стоимости аренды — Нур-Султан (2 919 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 344) и Актау (2 047). Минимальная стоимость в Семее (1 245 тенге), Уральске (1 257 тенге) и Кызылорде (1 293 тенге).

На вторичном рынке, по данным мониторинга Krisha.kz, средние цены предложений на рынке жилья Казахстана за год выросли на 17.2 %. Положительная динамика наблюдается во всех регионах. В Алматы стоимость квадрата выросла на 11.9 % за год. В декабре продавцы оценивали квадрат в 457 850 тенге. В Нур-Султане динамика ограничилась 3.6 %. Квадратный метр в декабре предлагали в среднем по 351 700 тенге.

Подробнее об этих изменениях читайте здесь.