В Нур-Султане, по данным Комстата, цены за год (ноябрь 2020-го к ноябрю 2019-го) на первичном рынке недвижимости выросли на 7.9 %. В Шымкенте прирост составил 8.1 %, в Алматы — 0.8 %.

В то же время максимальная динамика зафиксирована в Кокшетау, Павлодаре (+14.8 %), Актобе (+14.2 %) и Уральске (+13.9 %). Отрицательных значений не отмечено. По РК рост цен составил 4.6 %.

Что касается месячных значений (ноябрь к октябрю), то средняя цена за 1 кв. м в новых квартирах по стране выросла на 0.1 % и составила 305.6 тыс. тенге. Прирост произошёл в четырёх городах: Усть-Каменогорске (+3 %), Кокшетау (+1.8 %), Костанае (+1.3 %) и Шымкенте (+0.2 %). В остальных городах цены остались на уровне октября.

По итогам ноября лидерами по стоимости первичного жилья являются Нур-Султан (388.8 тыс. тенге за 1 кв. м), Алматы (360.1 тыс.) и Шымкент (333.9 тыс.). Самые низкие цены — в Петропавловске, Таразе и Кызылорде: 140-141 тыс. тенге за квадрат (стоимость по госпрограмме).

В арендном сегменте за год ставки в РК выросли на 7.3 %, до 1 620 тенге за 1 кв. м. Максимальное повышение отмечается в Талдыкоргане (+41.1 %), Таразе (+14.5 %) и Павлодаре (+13.1 %). В Нур-Султане и Алматы стоимость аренды за исследуемый период выросла на 0.9 и 0.3 % соответственно.

Что касается изменений на арендном рынке за месяц, то прирост за ноябрь в РК составил 0.4 % за счёт трёх городов: Тараза (+2.9 %), Шымкента (+2.5 %) и Кызылорды (+1.9 %).

Лидеры по стоимости аренды — Нур-Султан (2 919 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 339) и Актау (2 047). Аутсайдеры — Уральск (1 191 тенге), Семей (1 245) и Тараз (1 264).

На вторичном рынке, по данным мониторинга Krisha.kz, в ноябре цены предложений выросли в 12 из 17 исследуемых городов РК. В Алматы стоимость 1 кв. м выросла на 1 %, до 454 725 тенге, а в Нур-Султане, наоборот, снизилась на 3.1 %, до 346 475 тенге за 1 кв. м.

Подробнее об этих изменениях читайте здесь.