С начала года квартиры в Казахстане подорожали* во всех регионах.

Как изменились цены за пять месяцев 

Как показал мониторинг Krisha.kz, наибольший рост произошёл в Костанае: +8.0 %. 

Также в лидерах Шымкент, Усть-Каменогорск, Караганда, Павлодар: + 4–4.4 %.

В Астане и Алматы недвижимость подорожала на 2.5 % с начала года.

Недавно мы рассказали, сколько стоили квартиры в Алматы в 1997 году. Например, двушку на Жарокова — Аль-Фараби можно было купить за 1.8 млн тг, а сейчас за неё просят 52 млн тг.
Ещё о ценах и других особенностях зарождавшегося рынка жилья мегаполиса можно прочитать в нашей статье — Доллар по 75, пейджеры и бумажная «Крыша»: каким был рынок жилья 90-х 

Что изменилось в мае

Май оказался стабильным. Цены двигались в пределах ±1 % почти во всех городах. 

Наиболее заметное подорожание произошло:
— в Алматы: +1.6 % → 763 254 тг/кв. м;
— Астане: +1.5 % → 525 684 тг/кв. м;
— Караганде: +1.0 % → 387 988 тг/кв. м;
— Талдыкоргане и Туркестане: по +0.9 % → 324 956 тг/кв. м.

В среднем квадратный метр в Казахстане стоит 391 625 тенге за квадратный метр (+0.4 % к апрелю).

В четырёх городах цены снизились:
— Атырау, Кокшетау: по —0.6 %;
— Актау: —0.4 %;
— Тараз: —0.3 %.

 

Май, тг/кв. м

За мес., %

За год, %

Алматы

763 254

1.6

7.1

Астана

525 684

1.5

9.4

Актау

386 192

–0.4

11.9

Шымкент

451 488

0.1

8.8

Караганда

387 988

1.0

2.3

Уральск

339 748

0.5

10.8

Усть-Каменогорск

399 174

0.6

6.7

Петропавловск

395 930

0.3

8.3

Павлодар

384 660

0.1

4.8

Тараз

304 458

–0.3

1.1

Актобе

310 976

0.4

7.6

Костанай

407 362

0

10.5

Семей

367 882

0.5

4.1

Кокшетау

316 656

–0.6

3.2

Атырау

409 968

–0.6

5.7

Кызылорда

251 518

0.8

7.1

Талдыкорган

321 348

0.9

7.0

Туркестан

324 956

0.9

3.0

Где жильё самое дорогое и самое доступное 

По итогам мая самый высокий ценник по-прежнему в Алматы — 763 254 тенге за квадрат. 
На втором месте — Астана с 525 684 тг/кв. м. 
Третью строчку занимает Шымкент — 451 488 тг/кв. м. 

Самое доступное жильё в мае предлагали:
— Кызылорда — 251 518 тг/кв. м;
— Тараз — 304 458 тг/кв. м;
— Кокшетау — 316 656 тг/кв. м.

Среднегодовой рост по РК составил 7 %. Рекордсмен — Актау с ростом почти 12 %.

Как посмотреть историю изменения цены в объявлении 

Индекс цен показывает ситуацию на рынке в целом. А чтобы узнать, как менялась цена в конкретном объявлении, подключите специальный сервис Krisha Plus. 

Эксперты рассказали, что влияет при установке цены — Откуда такие цены: эксперты рассказали, как работает рынок недвижимости

*Цены предложений.