В Казахстане цены на квартиры* остаются стабильными.

В апреле средняя цена предложения снизилась по сравнению с мартом на 0.4 %, до 389.7 тыс. тг/кв. м.

Что произошло в апреле

Снижение цен предложения зафиксировано в десяти городах.

Наибольшее:
— в Актау: —2.2 %;
— Актобе: —2.0 %;
— Астане: —2.0 %;
— Таразе: —1.8 %;
— Алматы: —1.6 %.

В остальных квартиры подешевели незначительно, в пределах 1 %.

В то же время рост цен отмечен в 9 из 20 городов.
Шымкент, Павлодар, Караганда, Талдыкорган и Туркестан показали прирост на 1–1.3 %. В других изменения минимальные.

С января квартиры в Казахстане подорожали в среднем на 3 %. Положительная динамика во всех городах.
Самый большой рост в Костанае (почти +8.0 %), Шымкенте (+4.3 %), Усть-Каменогорске, Павлодаре (по +3.8 %).
В Астане и Алматы: + 1 %.

Изменения за год

По сравнению с апрелем 2024 года средняя цена по РК выросла на 6 %.

Максимальный рост в Актау, Костанае, Уральске: на +9.6–10.5 %.

Астана, Алматы в середине рейтинга с +7 и +4.7 % соответственно.

Наименьшая динамика в Караганде и Таразе: до +2 %.

В целом на вторичном рынке жилья в Казахстане сохраняется относительная стабильность. Несмотря на временное снижение цен в ряде городов в апреле, годовая и квартальная динамика остаётся положительной.

Город

Апрель, тг/кв. м

За мес., %

За год, %

Алматы

751 055

–1.6

4.7

Астана

517 825

–2.0

7.0

Актау

387 753

–2.2

10.5

Шымкент

450 978

1.2

7.6

Караганда

384 148

1.1

0.8

Уральск

337 940

–0.5

9.6

Усть-Каменогорск

396 933

0

5.6

Петропавловск

394 895

–0.1

8.7

Павлодар

384 093

1.3

3.8

Тараз

305 248

–1.8

1.6

Актобе

309 790

–2.0

6.9

Костанай

407 300

–0.6

10.2

Семей

366 078

–0.3

3.2

Кокшетау

318 683

–0.9

3.8

Атырау

412 448

0.3

5.1

Кызылорда

249 518

0

5.8

Талдыкорган

318 618

0.9

5.8

Туркестан

321 815

0.9

3.5

*Цены предложения на вторичном рынке 

В этой статье приведены средние данные по рынку. Если вы хотите узнать, как менялась цена в конкретном объявлении, воспользуйтесь сервисом Krisha Plus. 

Как посмотреть историю изменения цены в объявлении

Это новый сервис от Krisha.kz, который помогает быстро найти и выгодно купить/снять подходящую квартиру.

История изменения цены показывает, насколько продавец/арендодатель готов торговаться и как срочно хочет продать/сдать квартиру. Это даёт преимущество в переговорах и помогает заплатить меньше.

Подключить услугу можно в мобильном приложении через личный кабинет.
Перейдите по ссылке, чтобы узнать о сервисе подробнее и подключить Krisha Plus (работает только в приложении).