С начала года вторичное жильё* в Казахстане подорожало в среднем на 5.4%.

Больше всего выросли цены в Костанае (+11.3%), Актау (+8.5%) и Шымкенте (+7.3%). 

Но в октябре рост цен замедлился. В большинстве городов цены не изменились, а в крупных — Астане, Актау и Шымкенте — снизились на 1–2.4%.

В Алматы стоимость квадрата осталась на уровне сентября.

Средняя цена по стране сохранилась на отметке 404.2 тыс. тг/кв. м.

Город

Цена, тг/кв. м

За мес., %

С янв., %

За год, %

Алматы

767 920

0

3.1

6.1

Астана

540 446

-1.2

5.4

10.4

Актау

408 574

-2.4

8.5

8.4

Шымкент

463 956

-1.0

7.3

11.2

Караганда

396 448

0

6.4

7.0

Уральск

346 386

0.5

5.6

7.6

Усть-Каменогорск

403 892

0.4

5.6

5.5

Петропавловск

400 418

0.7

4.2

5.8

Павлодар

394 268

1.0

6.5

8.2

Тараз

310 478

0.2

3.3

4.6

Актобе

310 292

0.8

2.6

5.6

Костанай

419 986

1.3

11.3

13.1

Семей

383 004

0

6.4

8.1

Кокшетау

322 628

-0.1

2.2

4.2

Атырау

418 238

0.5

4.3

7.1

Кызылорда

257 486

-0.2

5.5

8.2

Талдыкорган

326 756

0.1

5.2

8.0

Туркестан

333 620

1.2

3.3

4.6

Где самое дорогое и дешёвое жильё

  • Самое дорогое жильё в Алматы — почти 768 тыс. тг/кв. м. 
     
  • Далее идут Астана (540 тыс. тг) и Шымкент (464 тыс. тг). 
     
  • Самые доступные квартиры в Кызылорде (257 тыс. тг/кв. м) и Таразе (310 тыс. тг). 

*Квартиры на вторичном рынке жилья Казахстана. Динамика средних цен предложения.

Полезные материалы:
Рынок жилья Казахстана: цены, тренды до конца 2025 года
Запретят ли продавать жильё, купленное за пенсионные
Какие банки вернули ипотеку в Казахстане
Налог с продажи жилья: что изменится с 2026 года