В августе на рынке вторичного жилья не было резких изменений цен*. В большинстве регионов динамика +/— 1 %. Исключением стали три города.

По данным мониторинга Krisha.kz, в Алматы и Кызылорде за месяц цены выросли почти на 3 и 2 % соответственно, а в Атырау снизились на 1.8 %.

Средняя цена по стране составила 399 183 тг за кв. м, что на 0.5 % выше, чем в июле.

Цены выросли:
— Алматы (+2.7 %);
— Кызылорда (+2.1 %);
— Павлодар (+1.2 %);
— Семей (+1.0 %).

Снизились:
— в Атырау (−1.8 %);
— Актобе (−0.9 %);
— Астане (−0.6 %);
— Петропавловске (−0.5 %).
 

Город

Цена, тыс. тг/кв. м

За мес., %

Алматы

778 960

2.7

Астана

530 895

–0.6

Актау

391 758

0.3

Шымкент

452 565

0.4

Караганда

389 765

0

Уральск

346 935

0.7

Усть-Каменогорск

399 815

0.4

Петропавловск

391 885

–0.5

Павлодар

389 308

1.2

Тараз

306 565

0.7

Актобе

308 960

–0.9

Костанай

406 558

0.2

Семей

375 670

1.0

Кокшетау

319 920

0.7

Атырау

413 958

–1.8

Кызылорда

258 333

2.1

Талдыкорган

324 265

0.8

Туркестан

323 655

0.7

С начала года 

С января цены на жильё в среднем выросли на 4.2 %. Положительная динамика во всех городах. Лидеры роста — Костанай (+7.7 %), Кызылорда (+5.8 %) и Уральск (+5.8 %). 

В Астане, Алматы, Шымкенте рост в пределах 4-5 %.

За год

По сравнению с августом 2024 года вторичное жильё в Казахстане подорожало в среднем на 7.6 %. Максимальный рост — в Актау (+12.1 %), Кызылорде (+10.9 %), Астане (+10.5%). Снижения цен не зафиксировано.

Диапазон цен
По итогам августа самое дорогое жильё традиционно в Алматы — 778 960 тг за кв. м, самое доступное — в Кызылорде (258 333 тг/кв. м) и Таразе (306 565 тг/кв. м).

* Средние цены предложения на квартиры на вторичном рынке.

Полезные материалы:
Переуступка квартиры в новостройке: выгода или риск
Ипотека: штрафы за досрочное погашение отменили
Налог на имущество — 2025: кто платит, а кто нет