В центре отличного тихого района с развитой инфраструктурой строится жилой комплекс Astoria. Он относится к недвижимости категории комфорт (два дома на 4 и 6 секций) и бизнес (один дом на три секции) и отличается интересными архитектурными и дизайнерскими решениями.
Преимущества:
💥 Разнообразные квартиры – от компактных до просторных;
💥 Гостевой санузел в некоторых апартаментах;
💥 Застекленные лоджии – до трех в некоторых планировках;
💥 Отличный район города.
Локация
19-й микрорайон в городе Усть-Каменогорск – интересное место: тихое, но в то же время развитое. Здесь, на улице Кокжал Барака и возводится жилой комплекс «Астория». Он находится в непосредственной близости от проспекта Аль-Фараби. Ориентир – Центр крови.
Инфраструктура района
Около ЖК Astoria есть все, что нужно современному городскому жителю. Это школа и детский сад, поликлиника, работают магазины разного профиля и масштаба.
Не будет сложным добраться до аптек, медицинских заведений разного профиля, салонов красоты и парикмахерских, автозаправок. Открыты спортивные заведения, предприятия общепита, банковские и почтовые отделения, другие нужные учреждения. Организовать прогулку можно в одном из окрестных парков и скверов, в том числе на красивейшей Аллее.
Транспортная доступность
Сразу две крупные улицы, включая проспект Аль-Фараби, находятся около ЖК «Астория» (Усть-Каменогорск) и связывают эту локацию с другими частями города. До ближайшей остановки общественного транспорта отсюда – рукой подать. До автовокзала и железнодорожной станции отсюда – примерно 9-10 км.
Особенности новостройки
ЖК Astoria в Усть-Каменогорске – комплекс из трех кирпичных зданий в 5 этажей каждое. Фасад в ярком современном стиле отделан травертином. Выполнено качественное утепление наружных стен и кровли.
Места общего пользования оформлены по авторскому дизайн-проекту и оборудованы камерами видеонаблюдения, работающими круглосуточно. Работает видеодомофония и пожарная сигнализация. В ЖК работает грузопассажирское современное лифтовое оборудование.
Благоустройство двора
В благоустроенном дворе ЖК «Астория» (Усть-Каменогорск) вы увидите:
- удобные пешеходные тротуары;
- спортивную площадку для игр в баскетбол и мини-футбол;
- воркаут-зону с уличными тренажерами;
- зоны отдыха со скамейками;
- детский игровой комплекс;
- безопасные автомобильные подъезды к входным группам.
Предусмотрено озеленение двора (газоны, цветники, крупномеры и кустарники), освещение в темное время суток. Автомобили жильцы дома смогут оставлять на открытом паркинге. Входные группы расположены на уровне земли – для удобства маломобильных граждан.
О жилой недвижимости
260 квартир – таков хилой фонд ЖК Astoria (Усть-Каменогорск). Высота потолков в жилье 3 метра. Кухни в квартирах – в формате самостоятельного помещения. Санузлы – совмещенные или раздельные, в части трехкомнатных планировок предусмотрена вторая ванная комната. Имеются застекленные лоджии. Их в разных апартаментах от 1 до 3, одинарные или удлиненные, с выходами из двух смежных помещений.Площадь жилья – от 37 до 102 м2. Число жилых комнат в квартирах – от 1 до 3.
Недвижимость сдается в эксплуатацию в улучшенной черновой (предчистовой) отделке:
- стены, полы и потолки выровнены на стартовом уровне;
- установлены стальные входные двери в каждую квартиру и металлопластиковые окна;
- смонтированы индивидуальные фасадные корзины под кондиционеры;
- осуществлено подключение ко всем основным инженерным сетям.
Отопление в комплексе – централизованное городское.
Комплекс имеет смешанный класс комфортности (бизнес+комфорт). Разница между секциями разного класса заключается лишь в разных планировках квартир.
О застройщике
Автор идеи – компания ТОО Дейнека. Жилой комплекс «Астория» – не единственный проект застройщика, который специализируется на возведении жилой недвижимости в Усть-Каменогорске и его пригородах.
