Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
ЖК на улице Оракбаева – новостройка класса комфорт. Комплекс возводится по оригинальному архитектурно-дизайнерскому проекту в отличном районе Уральска.
Преимущества:
💥 Просторные апартаменты;
💥 Интересные планировочные решения;
💥 Большие балконы;
💥 Гардеробные в большинстве планировок;
💥 Благоустроенная придомовая территория;
💥 Возведение в отличном месте.
Локация
Жилой комплекс на улице Оракбаева (Уральск) строится на одноименной улице. Здесь чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка – крупных промышленных и «грязных» сельскохозяйственных предприятий, загазованных автострад здесь нет. До ближайшей железной дороги – не менее 800 метров.
Инфраструктура района
В этом районе города уже есть все, что может потребоваться современному городскому жителю для комфортного проживания: работы, покупок, организации досуга, поддержания здоровья и красоты, обучения и развития детей. Это развитый район Уральска с плотной жилой застройкой. До озера Песчаный карьер и затона Чапаева отсюда – всего 10-15 минут езды.
Транспортная доступность
От ЖК на улице Оракбаева (Уральск) до ближайшей крупной городской транспортной артерии – менее 400 метров. Добраться в любой район города или его окрестности не составит труда ни на такси, ни на собственном автомобиле, ни на общественном транспорте. Ближайшие остановки его находятся на проспекте Абулхаир Хана, и здесь курсирует как минимум десять автобусов и маршруток. До автовокзала Hazar от комплекса 5 км, до железнодорожного вокзала «Уральск» – чуть более 4 км, до аэропорта можно добраться на автомобиле за 25 минут.
Особенности новостройки
На улице Оракбаева – ЖК в девять этажей, состоящий из одного шестисекционного здания. Новостройка возводится по смешанной технологии (кирпич на монолитном каркасе). Наружные стены утеплены, влаго- и звукоизолированы с применением современных материалов. Фасад отделан облицовочным кирпичом. Кровля плоская, покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией, оборудована система водоотлива.
В секциях предусмотрены удобные входные группы с учетом потребностей жильцов с ограниченными физическими возможностями, просторные холлы. Полы мест общего пользования отделаны керамогранитной плиткой, стены – декоративной штукатуркой. Лифт в ЖК пассажирского типа. Первый этаж комплекса отдан под коммерческую недвижимость.
Благоустройство двора
Среди составляющих благоустройства проект ЖК на улице Оракбаева предусматривает наличие на придомовой территории:
- удобных автомобильных подъездов;
- открытого паркинга;
- мест для спокойного отдыха;
- зоны для занятий спортом;
- дорожки для бегунов и пешеходов;
- детской площадки.
Двор около комплекса в темное время суток будет освещен, закладывается его ландшафтное озеленение. За безопасность жильцов и их гостей отвечает функционирующее в режиме «24/7» охранное видеонаблюдение. Придомовая территория ограждена. Работают система оповещения при пожаре и домофоны.
О жилой недвижимости
Проектом ЖК на улице Оракбаева (Уральск) предусмотрено 180 объектов с количеством жилых помещений от 1 до 3 площадью от 48 до 109 м2. Высота потолков 2,8 м. Во всех планировочных вариантах кухня является обособленным помещением. Во всех квартирах имеется выделенная гардеробная-кладовая, в некоторых квартирах она расположена в кухне и может использоваться для хранения мелкой бытовой техники и продуктов. Также в некоторых планировках есть открытое пространство под просторный шкаф-купе или гардеробную. Имеются просторные балконы (два в некоторых трехкомнатных апартаментах). Санузлы в апартаментах – совмещенные или раздельные.
Недвижимость сдается:
- в черновой отделке;
- с автономным отоплением;
- с подведенными основными инженерно-техническими коммуникациями.
Окна – металлопластиковые, энергосберегающие, увеличенной площади. Квартирные входные двери – стальные, с повышенными показателями звуко- и теплоизоляции, взломостойкие.
О застройщике
Комплекс возводит компания СВС Батыс. Она строит жилье в уральском регионе с 2009 года.
