Свободное назначение · 250 м²

Коммерческий участок на стратегическом перекрёстке с высоким трафиком Продаётся коммерческий земельный участок площадью 0, 7–1 га Расположен на оживлённой трассе, на перекрёстке с круглосуточным автомобильным потоком. 📍 ЛОКАЦИЯ Первая линия трассы Отличная видимость с дороги Постоянный автомобильный поток Удобные подъездные пути Перекрёсток — естественная точка концентрации транспорта Это не просто земля — это место, где уже есть поток клиентов. 🚗 ТРАФИК = ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Объект расположен в зоне активного движения легкового и грузового транспорта. Локация идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов. 🏗 НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ СТРОЕНИЕ Строение входит в стоимость. Можно использовать под действующий бизнес либо как основу для масштабирования проекта. КОМУНИКАЦИИ Водопровод две точки подключения Электричество 380в собственное ТП Газ. 💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Идеально под: АЗС СТО / автомойку Фастфуд / придорожное кафе Логистическую базу Торговый комплекс Склад маркетплейса Локация позволяет масштабировать проект и увеличивать доходность. 📄 ДОКУМЕНТЫ Документы готовы к продаже Без юридических рисков Возможность быстрой сделки Возможность рассрочки платежа 🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ Инвестору, который понимает ценность трафика и стратегической локации. Предпринимателю, планирующему открыть или расширить коммерческий проект.