3-комнатная квартира · 181.4 м² · 1/9 этаж, мкр Самал-3 21

Пластиковые окна, не угловая, улучшенная, комнаты изолированы, кладовка, счётчики, тихий двор. ‼️ Внимание! Продается редкая, номенклатурная квартира большой площадью, в одном из самых престижных районов города. Бульвар Мендикулова, выше пр. Аль-Фараби! Стоимость квадратного метра — одно из лучших предложений в этой локации Главная особенность! Эта квартира на первом этаже — значит: ✅ Возможность организовать отдельный вход во двор через задний участок. ✅ Комфорт без необходимости пользоваться лифтом — удобно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит доступность. ✅ Уникальный потенциал: можно сделать террасу, выход в сад или организовать дополнительное пространство. Преимущества квартиры: • Три изолированные комнаты большой площади — идеально для большой семьи или создания личных рабочих и релакс-зон. • Всего 2 квартиры на этаже — минимум соседей, максимум приватности. • Уникальная планировка — простор для дизайнерских решений и индивидуального стиля. • Отличное расположение — рядом все важные объекты инфраструктуры. Идеально подходит как для комфортного проживания большой семьи, так и под коммерческую деятельность: премиальный закрытый офис, представительство компании, IT-хаб, медицинский кабинет, развивающий центр или шоурум. На территории большая детская игровая площадка с безопасным покрытием, зона отдыха со скамейками. У дома закрытый двор, шлагбаум, во дворе есть свое закрепленное парковочное место. Под квартирой находится сухое отапливаемое помещение, полы всегда теплые. Высокий первый этаж, окна расположены на безопасном и комфортном уровне. Дом обладает особой исторической ценностью и уникальной атмосферой — в этом доме жила легендарная казахская певица, Народная артистка СССР Роза Багланова. Это гарантирует интеллигентное соседство, высочайшее качество постройки по элитным стандартам тех лет и отличную сейсмостойкость. Продажа от собственника. Все документы в порядке, квартира готова к сделке. Удачных покупок!